关于2025年离婚的新规定条件，主要可以从两个方面来理解：一方面是离婚的方式和流程，另一方面是离婚时财产分割的相关法律规定。

首先，从离婚的方式和流程来看，主要有两种途径：

1. 民政局协议办理离婚：

   • 条件：夫妻双方必须对于离婚、夫妻财产分割及小孩的抚养权等都达成一致。
   • 流程：双方需携带结婚证、身份证等其他有关证件，亲自到原登记结婚的婚姻登记机关，填写好夫妻双方离婚协议内容并签字确认，之后即刻生效，民政部门会发给双方离婚证。

2. 法院诉讼办理离婚：

   • 条件：对于离婚、小孩抚养或者财产分割等有任何一个不能达成协议，或者夫妻双方在异地离婚，不论是否达成一致，都必须通过法院起诉办理离婚。
   • 流程：对于被告方是本地的，原告方需要提供双方的身份证复印件、结婚证原件及其他证据材料。法院判决（调解）离婚后，双方当事人没有离婚证，只有法院出具的判决（调解）书，这个和离婚证效力一样。

其次，关于离婚时的财产分割，特别是涉及到房产的分割，根据2025年2月1日正式施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》中的相关规定：

• 如果婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，法院会综合考虑多种因素，如婚姻关系存续时间、给予目的、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等，来确定房屋归属及是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

这意味着，在离婚时房产的分割不再是简单的一半对一半，而是会根据实际情况进行更加公平合理的分配。

综上所述，2025年离婚的新规定条件在离婚方式和流程上并没有太大的变化，主要是在财产分割方面，特别是房产分割上有了更加明确和细化的法律规定，以更好地保护夫妻双方的合法权益。