关于开发商延期交房是先赔偿还是交房后再赔偿的问题，这主要取决于购房合同中的具体约定。以下是详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 如果购房合同中明确规定了延期交房的赔偿顺序，那么应按照合同约定的顺序执行。例如，合同中可能规定先交房后赔偿，或者先赔偿再交房。

2. 合同未明确约定时：

   • 当购房合同中没有明确约定赔偿与交房的先后顺序时，从法律角度分析，开发商延期交房构成违约，业主有权要求开发商承担违约责任，如赔偿损失等。
   • 在这种情况下，业主可以选择先收房，并在收房后通过协商、诉讼等合法途径向开发商主张延期交房的赔偿。同时，业主也可以选择在收房前主张赔偿，要求开发商在交房时一并支付违约金或赔偿款。

3. 实际操作建议：

   • 在收房及主张赔偿过程中，业主应注意收集和保留相关证据，如购房合同、延期交房通知、房屋交接单等，以维护自身合法权益。
   • 如果开发商拒绝赔偿或协商不成，业主可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向人民法院提起诉讼。

综上所述，开发商延期交房是先赔偿还是交房后再赔偿，并没有固定的答案，而是需要根据购房合同中的具体约定以及实际情况来决定。如果合同中有明确规定，则按合同约定执行；如果合同未明确约定，则业主有权根据自身情况选择先收房后赔偿或先赔偿后收房。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。