您好，关于120平方米房屋契税的缴纳金额，这实际上与多个因素紧密相关，包括房屋的性质（是否为住宅、是否为首套房等）、地区政策以及房屋的成交价格。以下是对契税计算的详细解读，以帮助您更好地了解可能涉及的税额。

首先，契税的计税依据通常是房屋的成交价格。假设房屋的成交价格为P元。

1. 对于家庭购买的首套住房：

   • 若房屋面积在90平方米至144平方米之间（含144平方米），契税税率通常减半征收，实际税率为1.5%。
   • 计算公式为：应纳税额 = P × 1.5%。例如，若房屋成交价格为100万元，则契税为1000000 × 1.5% = 15000元。

2. 对于家庭购买的第二套改善性住房：

   • 若面积大于90平方米，契税税率一般按2%征收。
   • 计算公式为：应纳税额 = P × 2%。以100万元成交价格为例，契税为1000000 × 2% = 20000元。

3. 对于购买第三套及以上住房：

   • 契税税率通常较高，一般在3%至5%之间，具体税率可能因地区而异。
   • 以3%为例，计算公式为：应纳税额 = P × 3%。若房屋成交价格为100万元，则契税为1000000 × 3% = 30000元。

4. 对于非住宅性质房产：

   • 如商业用房等，契税税率通常高于普通住宅，一般为3%至5%，具体税率需参照当地规定。

此外，还需要注意的是，不同地区的契税政策可能存在差异，包括税率的设定、优惠政策的实施等。因此，在计算契税时，务必参考当地最新的契税政策和规定。同时，契税政策也可能会随着国家税收政策的调整而发生变化，所以购房者应关注税收政策动态。

综上所述，120平方米房屋的契税金额并不是固定的，而是需要根据房屋的成交价格、性质以及当地政策来确定。为了获取最准确的信息和计算方式，我建议您咨询当地的房地产交易中心或税务局。