关于您提出的“婚前房子首付女方出，婚后男方还全部房贷，房子怎么归属”的问题，这确实是一个涉及婚前与婚后财产归属的复杂问题。以下是根据相关法律和常规实践，对这一问题的详细解答：

一、房产归属的基本原则

1. 首付款的性质：

   • 女方在婚前支付的首付款，通常被视为女方的个人财产。
   • 这部分财产在婚后并不因婚姻关系的存在而自动转化为夫妻共同财产。

2. 贷款偿还的责任：

   • 男方在婚后自愿承担房贷还款，其还款资金可能被视为对家庭的共同支出或对女方的赠与。
   • 具体性质需结合资金流向证明（如银行转账记录）来判断。

二、不同情形下的产权归属分析

1. 婚前购房+单方还贷+未加名：

   • 房屋所有权归女方。
   • 男方可主张返还已支付的贷款本息中属于其个人的部分（需提供还款凭证）。
   • 剩余贷款为女方个人债务。

2. 婚前购房+共同还贷+未加名：

   • 离婚时，法院通常判决房屋归女方所有。
   • 尚未归还的贷款为女方个人债务。
   • 对于共同还贷部分及对应增值部分，女方需向男方进行补偿。

3. 婚前购房+婚后加名：

   • 无论后续是否共同还贷，房屋均视为夫妻共同财产。
   • 离婚时需根据双方贡献比例分割房产价值，包括首付款、已还贷款及增值部分。

三、关键影响因素

1. 产权登记状态：

   • 婚后若将配偶名字加入房产证，房屋自动转为共同共有。
   • 保持单方登记时，需通过协议明确权属。

2. 财产约定效力：

   • 婚前或婚内签订的财产协议具有法律约束力。
   • 如约定“房屋归女方所有，男方放弃权益”，则该条款有效。

3. 贷款资金流向：

   • 男方用婚前积蓄还贷，可主张返还本金及利息。
   • 使用婚后收入还贷，则默认视为共同投入。

四、实操建议

1. 保留完整证据链：

   • 保存购房合同、贷款协议、还款流水、转账记录等材料。

2. 签订书面财产协议：

   • 明确房屋归属、贷款责任及增值分配方式。
   • 可考虑通过公证强化协议效力。

3. 咨询专业律师：

   • 根据当地司法实践制定个性化方案。

综上所述，婚前房子首付女方出、婚后男方还全部房贷的情况下，房产的归属需结合出资情况、产权登记、婚姻存续时长及双方约定等多个因素综合判断。为避免未来纠纷，建议双方保留完整证据链、签订书面财产协议，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。