婚前房子婚后收租通常属于夫妻共同财产。以下是对此结论的详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括生产、经营、投资的收益，归夫妻共同所有。
   • 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2. 租金性质分析：

   • 婚前房产在婚后收取的租金，并非房产的自然增值，而是通过对房产的使用和经营（如出租、管理等）所获得的收益。
   • 这种收益属于经营行为，与夫妻双方的共同经营管理密切相关，因此应认定为夫妻共同财产。

3. 特殊情况处理：

   • 如果夫妻双方有明确的约定，表明租金只归一方所有，那么按照约定处理。
   • 如果没有明确约定，则租金通常属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

4. 实例说明：

   • 假设张某婚前购买了一套房产，婚后将房产出租并收取租金。在离婚时，除非张某和配偶有明确约定租金只归张某所有，否则该租金应被认定为夫妻共同财产，并按照法律规定进行分割。

综上所述，婚前房子婚后收租通常属于夫妻共同财产，但具体处理还需根据夫妻双方的约定和实际情况来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。