房屋拆迁离婚时的分配确实是一个相对复杂的问题，它涉及多个因素，包括房屋的性质、来源，夫妻双方的贡献，以及相关政策的影响等。以下是对这一问题的详细解答：
一、明确房屋性质与来源
婚前个人财产：
- 如果拆迁的房屋是夫妻一方在婚前取得的，并且婚后没有对该房屋进行扩建、修缮或添附等增加其价值的行为，那么该拆迁房应被视为该方的婚前个人财产。
- 在离婚时，这部分财产通常不进行分割，仍归原所有人所有。但如果另一方在婚姻期间对房屋有所贡献（如共同还贷、修缮等），则可能获得相应的补偿。
婚后共同财产：
- 如果拆迁的房屋是夫妻双方婚后共同购买的，或者虽然是一方婚前购买但婚后有共同还贷、共同管理或维护等情况，那么该拆迁房应被视为夫妻共同财产。
- 在离婚时，这部分财产应按照夫妻共同财产的分割原则（通常是平均分配，但也会考虑双方的实际贡献和需要）进行处理。
父母赠与或继承：
- 如果拆迁的房屋是由一方父母出资购买并登记在该方名下，且明确表示是赠与自己子女的，那么该拆迁房应视为该方的个人财产。
- 但如果父母没有明确表示赠与个人，或者是在婚姻关系存续期间继承的房产，并且没有特别的遗嘱或协议指定归属，则可能被视为夫妻共同财产。
农村宅基地及房屋：
- 对于农村宅基地上的房屋，如果宅基地使用权证上仅登记了一方的名字，但另一方在婚姻期间对该房屋进行了修缮、扩建等贡献，那么在离婚时也应考虑另一方的权益，并根据双方的贡献进行分割。
二、考虑特殊情形与政策影响
政策优惠与补贴：
- 如果拆迁过程中涉及政府给予的政策优惠（如面积补偿、货币补偿等）或补贴，这些部分也可能被视为夫妻共同财产的一部分，特别是在双方均符合享受条件的情况下。
- 在分配这些优惠和补贴时，应综合考虑双方的贡献和需要。
户口与居住权：
- 户口是否在被拆迁房屋内可能影响安置房的分配。在某些地区，只有户口在房屋内的家庭成员才能享受特定的安置政策。
- 然而，这并不意味着户口不在的一方就完全无权分得拆迁利益。在分配时，还需结合其他因素（如实际居住情况、贡献等）综合判断。
三、协商与诉讼解决
协商解决：
- 夫妻双方可以就拆迁房的分配问题进行协商，达成一致意见后签订协议。这种方式灵活且成本较低，但需要双方能够坦诚沟通并相互妥协。
- 在协商过程中，可以寻求专业律师或调解员的帮助，以确保协议的合法性和有效性。
诉讼解决：
- 如果协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。
- 在诉讼过程中，法院会综合考虑房屋来源、性质、双方贡献、政策影响等因素，作出公正的裁决。
- 需要注意的是，诉讼过程可能相对复杂且耗时较长，因此双方应谨慎选择此方式，并在必要时寻求专业律师的帮助。
综上所述，房屋拆迁离婚时的分配是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素。在处理此类问题时，建议夫妻双方首先尝试通过协商解决问题；如果协商不成，再考虑通过法律途径解决争议。同时，也可以寻求专业律师或相关机构的帮助，以确保自己的权益得到妥善保护。