购买新房时，需要缴纳的主要税种和费用包括以下几项，下面为您详细解析：

一、主要税种

1. 契税

   • 定义：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
   • 征收标准：
     • 家庭唯一住房：90平方米及以下按1%税率征收；90平方米以上至144平方米（部分地区政策可能调整为140平方米）按1.5%税率征收；超过144平方米（或140平方米，具体以当地政策为准）按3%税率征收。
     • 家庭第二套改善性住房：90平方米及以下按1%税率征收；90平方米以上按2%税率征收。
     • 三套及以上住房：不论面积大小，均按3%的税率征收。
   • 缴纳方式：通常跟随首付款一起缴纳，由开发商代收或购房者自行至税务部门缴纳。

2. 印花税

   • 现状：根据当前政策，对个人销售或购买住宅类房屋暂免征收印花税。

二、其他相关费用

1. 房屋维修基金（大修基金）

   • 定义：用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。
   • 征收标准：通常为购房款的2%~3%，具体比例根据房屋是否含电梯、地区政策等因素确定。
   • 缴纳方式：购房者可以自行交存至当地房管局指定的银行账户，或由开发商在交房时代收。

2. 权属登记费（或称为工本费）

   • 定义：办理房产证的费用。
   • 征收标准：通常为80元/套，非住宅类房屋可能为550元/件，具体金额因地区而异。
   • 缴纳时机：在办理房产证时缴纳。

3. 交易手续费

   • 定义：房地产交易过程中产生的费用。
   • 征收标准：住宅按建筑面积每平方米3元计算（部分地区可能有差异），非住宅按建筑面积每平方米11元计算。
   • 缴纳时机：在办理房屋买卖过户手续时缴纳。

4. 物业管理费

   • 定义：物业公司为提供物业服务而收取的费用。
   • 征收标准：根据物业公司的服务标准和当地物价水平确定。
   • 缴纳方式：从收房日开始计算，一般先预交三个月或按合同约定周期缴纳。

三、特殊说明

• 银行按揭费用：如选择按揭贷款购房，还需缴纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费等，具体金额和缴纳方式因银行和贷款产品而异。
• 政策变动风险：购房前应咨询当地税务部门、房管局或相关机构，确认具体的缴纳标准和金额，因为部分地区可能会对特定人群（如人才、多孩家庭）提供契税减免优惠，或者对税费政策有所调整。

综上所述，购买新房时，购房者应综合考虑上述各项税费及费用，并提前做好财务规划。同时，保留好所有缴费凭证，以避免后续可能出现的纠纷。