关于空置房物业费减免政策，不同地方有不同的规定，但一般来说，连续空置一定时间（如6个月以上）且满足相关条件（如没住人、没装修、没使用）的房子，物业费能按一定比例减免。以下是对这一问题的详细解答：

1. 政策依据与减免比例：

   • 各地政策有所不同，有的地方规定空置房物业费可以按70%-80%缴纳，还有的地方减免比例能达到50%-60%。具体减免比例需参照当地政策执行。

2. 申请减免的流程：

   • 首先，需要向物业说明房屋空置的情况。
   • 准备好水电气使用记录等能证明房屋未入住的材料。
   • 按照物业或当地住建部门要求的流程提交申请。

3. 注意事项：

   • 不同地方的减免比例和申请要求可能有所差异，建议直接咨询物业或当地住建部门，以了解自家房子是否符合减免条件及具体的申请流程。
   • 空置房物业费减免是政策给予的实惠，符合条件的业主应积极申请，以节省不必要的费用支出。

4. 法律依据的补充说明：

   • 虽然《民法典》第九百四十四条第一款规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，但并未明确禁止空置房物业费的减免。因此，具体减免政策还需参照当地的相关规定执行。

综上所述，空置房物业费减免政策因地区而异，建议业主在了解当地政策的基础上，积极与物业沟通并申请减免。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。