房子名字是谁并不一定就归谁。房屋所有权的归属不能单纯看房产证上的名字，而需结合实际情境进行具体分析判断。以下是一些具体的情况说明：
夫妻共同财产：
- 夫妻在婚姻关系存续期间使用共同财产购买的房产，即使房产证上只登记了一方的名字，该房产也视为夫妻共同所有。
- 法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
父母赠与子女：
- 如果一方父母在子女婚前购买了房产，并且明确赠与子女，且房产证上有子女的名字，那么该房屋的所有权就归写名字的那个人。
- 法律依据：《民法典》相关规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。
未过户的房产：
- 一般情况下，房子未过户并不一定就归登记人。如果双方签订了合法有效的房屋买卖合同，且买方已支付了价款并实际占有使用房屋，虽然未办理过户登记，但买方仍对房屋享有合法的债权请求权，可要求卖方协助办理过户手续。
- 法律依据：《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
其他特殊情况：
- 如存在产权登记错误、一房多卖、善意取得等特殊情况，房屋所有权的归属可能会根据具体情况和法律规定进行判定。
综上所述，房子名字是谁并不一定就归谁，而是需要根据实际情况和法律规定进行综合判断。如果您有具体的房产问题或家庭财产纠纷，可以详细向我说明情况，我会为您提供更专业的法律分析和建议。