房产二次抵押在办理后，相关信息通常会在不动产登记系统中留存记录，并显示在房产证上。具体情况如下：

一、房产二次抵押的显示方式

1. 不动产登记系统记录：

   • 在办理房产二次抵押登记后，登记机关会明确记载抵押顺位、担保债权数额等内容。
   • 这些信息对于后续可能涉及该房产权益处置的各方都具有重要意义，能够清晰知晓自身抵押权的顺位，评估实现债权的风险和可能性。

2. 房产证上的显示：

   • 房产证附记部分通常会记载抵押相关信息，包括抵押设定的时间、抵押权人等具体情况。
   • 对于二次抵押，附记栏也会相应记录二次抵押的日期、抵押权人以及抵押金额等关键信息。

二、房产二次抵押的核心要点

1. 抵押权的优先顺序：

   • 首次抵押时设立的抵押权为第一顺位抵押权，享有优先受偿权。
   • 二次抵押时设立的抵押权为第二顺位抵押权，仅在第一顺位抵押权人的债权完全清偿后，才能就剩余价值受偿。

2. 法律风险与注意事项：

   • 剩余价值不足风险：若房产市场价值下跌或首次抵押比例过高，二次抵押权人可能面临无法足额受偿的风险。
   • 处置权受限：二次抵押权人无权直接处置房产，需通过司法程序且在第一顺位抵押权人受偿后才能主张权利。
   • 登记要求：二次抵押必须办理抵押登记，否则可能丧失对抗第三人的效力。

3. 申请条件与流程：

   • 前提条件包括房产已取得产权证且无查封、扣押等限制，剩余价值足以覆盖二次抵押金额（通常需专业评估），以及原抵押权人同意（部分机构可能要求书面同意函）。
   • 流程包括提交申请材料、机构审核并评估房产价值、签订二次抵押合同并办理登记手续、以及放款。

三、实际操作建议

1. 谨慎评估风险：在办理房产二次抵押前，应充分评估房产的剩余价值以及自身的偿债能力，避免过度负债导致无法偿还。
2. 选择正规机构：优先选择持牌金融机构进行二次抵押，确保合同的合法合规性。
3. 明确条款细节：在签订二次抵押合同时，应仔细阅读合同条款，关注还款方式、违约责任、抵押物处置条款等关键内容。
4. 咨询专业人士：如有必要，可以寻求律师或财务顾问的意见，以确保自身权益得到充分保障。

综上所述，房产二次抵押在办理后会在不动产登记系统和房产证上留下相应记录。借款人在办理前应充分了解相关风险和注意事项，并谨慎选择正规机构进行办理。