房贷没还完可以卖房子，但有一定的条件和流程。

1. 自行筹集资金提前还贷：

   • 您可以选择自行筹集资金，提前偿还尚余的贷款额度，然后在此基础上进行房屋的买卖活动。这样，房屋就不再有抵押，可以顺利过户给买家。

2. 转按揭申请：

   • 在签署购房合同时，您可以向相关银行提交转按揭申请。这意味着，您可以将房屋的按揭贷款转给买家，由买家继续偿还剩余的贷款。但这需要银行同意，并且买家也符合贷款条件。

3. 与购房者协商：

   • 您还可以提前与预期购房者协商，接受其支付的部分房款，并使用此款项提前偿还尚未付清的贷款。这样，在贷款清偿后，房屋就可以进行过户交易。

法律依据：

• 根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

注意事项：

• 在未完全偿还房屋贷款之前，房屋处于抵押状态，无法直接办理过户手续。
• 无论选择哪种方式，都需要确保贷款得到妥善处理，以免影响房屋的过户和买家的权益。
• 如果选择转按揭或与购房者协商的方式，建议咨询银行或专业律师，以确保流程的合法性和顺利性。

综上所述，房贷没还完是可以卖房子的，但需要您根据实际情况选择合适的方式，并确保贷款得到妥善处理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。