关于“现在买房子划算还是等两年买房子划算”的问题，其实并没有一个确定的答案，因为这取决于多种因素，包括你的个人需求、财务状况、市场趋势等。不过，我可以从以下几个方面为你提供一些分析和建议：

1. 市场趋势：

   • 当前房地产市场处于动态变化中，房价的涨跌受多种因素影响，如经济环境、政策调整、供需关系等。因此，要密切关注市场动态，了解房价的走势和趋势。
   • 从历史数据来看，房地产市场的周期性波动是常态，但具体何时上涨或下跌难以准确预测。因此，不要盲目跟风，而是要根据自己的实际情况和需求来做出决策。

2. 个人需求：

   • 如果你有迫切的住房需求，比如结婚、生子、工作变动等，那么现在购买房子可能是更合适的选择。因为等待可能会让你错过合适的房源或面临房价上涨的风险。
   • 如果你目前没有迫切的住房需求，且财务状况允许你等待一段时间，那么你可以考虑等两年再买房子。这样你可以有更多的时间来观察市场、积累资金或等待更合适的购房时机。

3. 财务状况：

   • 购房是一项重大的财务决策，需要充分考虑你的经济状况、收入稳定性和未来规划。如果你现在有足够的首付和稳定的收入来源，那么购买房子可能是可行的。
   • 如果你目前财务状况不够稳定或首付资金不足，那么等待两年可能是一个更好的选择。这样你可以有更多的时间来积累资金、提高信用评级或寻求其他融资途径。

4. 风险承受能力：

   • 购房存在一定的市场风险，如房价下跌、政策调整等。如果你对风险有较高的承受能力，且对未来市场持乐观态度，那么现在购买房子可能是更合适的选择。
   • 如果你对风险较为敏感或对未来市场持谨慎态度，那么等待两年可能是一个更稳妥的选择。这样你可以有更多的时间来观察市场变化、评估风险并做出更明智的决策。

综上所述，现在买房子还是等两年买房子划算并没有一个确定的答案。你需要根据自己的实际情况和需求来做出决策。如果你对购房有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以随时向我咨询。