顺位继承房产过户是一个涉及法律程序的过程，以下是详细的过户流程，包括有遗嘱和无遗嘱两种情况：

一、无遗嘱情况下的顺位继承房产过户流程

1. 确认继承人身份：

   • 根据《民法典》规定，产权人死亡后，其遗产（包括房产）由法定继承人继承。法定继承人通常包括配偶、子女、父母等。
   • 需要提供申请人的身份证明材料、被继承人的身份证件或户籍资料复印件、被继承人的婚姻状况证明材料、被继承人的户口注销证明或火化证等死亡凭证，以及反映被继承人的全部继承人的亲属关系证明材料。

2. 申请继承公证：

   • 前往不动产所在地的公证机构申请继承公证。
   • 提交上述准备好的相关材料。
   • 公证员会对材料进行审查，并可能进行家庭情况调查。
   • 公证完成后，会出具继承权公证书。

3. 办理房产过户手续：

   • 携带继承权公证书、房产证、身份证等相关材料前往当地房管部门。
   • 提交过户申请，并缴纳相应的税费（如契税、个人所得税等，具体根据当地政策而定）。
   • 房管部门对材料进行审查，确认无误后办理房产过户手续。
   • 领取新的房产证。

4. 费用：

   • 继承公证的费用按照房产受益额分档计算，具体标准根据当地公证处的规定而定。
   • 房产过户过程中可能产生的税费也需根据当地政策缴纳。

二、有遗嘱情况下的顺位继承房产过户流程

1. 确认遗嘱的法律效力：

   • 遗嘱必须是在遗嘱人生前具有完全民事行为能力时立下的。
   • 遗嘱内容必须真实、合法，且形式符合法律规定（如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日）。

2. 准备相关材料：

   • 遗嘱原件（必须保持完整、清晰）。
   • 遗嘱人的死亡证明。
   • 继承人的身份证明（身份证、户口本等）。
   • 房产证。
   • 如果遗嘱中涉及多位继承人，还需要提供亲属关系证明（如户口本、结婚证、出生证明等）。

3. 办理继承权公证：

   • 与无遗嘱情况类似，前往当地公证处预约并办理继承权公证。
   • 提交上述准备好的相关材料。
   • 公证员审查材料后出具继承权公证书。

4. 办理房产过户手续：

   • 与无遗嘱情况类似，携带继承权公证书、房产证、身份证等相关材料前往当地房管部门办理过户手续。
   • 缴纳相应的税费。
   • 领取新的房产证。

注意事项

• 及时办理：在继承人确定后，应尽快办理房产过户手续，避免不必要的麻烦。
• 材料真实：提交的所有材料必须真实、合法，否则可能会导致过户手续失败或面临法律责任。
• 了解当地政策：不同地区的房管部门和公证处可能有不同的政策和要求，因此在办理过户手续前应提前了解并做好准备。

总之，顺位继承房产过户是一个涉及多个步骤和部门的过程，需要继承人仔细了解并遵循相关流程和要求。希望以上解答能为您提供帮助。