关于60万的房子首付多少的问题，这并非一个固定的数值，而是根据多种因素综合确定的。以下是我根据您的咨询，结合当前的贷款政策和一般情况，给出的详细解答：

一、首付比例的一般范围

通常情况下，购房首付比例在20%-30%之间。这意味着，对于一套60万的房子，首付金额大致在12万至18万之间。但请注意，这只是一个大致范围，具体首付金额还需考虑更多因素。

二、影响首付金额的具体因素

1. 贷款类型：

   • 商业贷款：首套房首付比例通常为20%-30%，二套房则可能提高至40%-70%。
   • 公积金贷款：首套房首付比例一般不低于20%，部分城市对90平米以下的房子有更低的首付政策，如20%；二套房首付比例通常不低于30%。

2. 购房套数：

   • 首套房通常享受较低的首付比例。
   • 二套房或更多套房时，首付比例会相应提高。

3. 地区性购房政策：

   • 各地政府可能根据房地产市场情况出台特殊的调控政策，调整首付比例。

4. 银行和金融机构政策：

   • 不同的银行和金融机构有其独特的贷款政策和首付要求，包括信用评估、收入证明等额外条件。

三、具体计算首付金额的建议

1. 确定房屋总价：基于您提供的60万，这是房屋的总价。

2. 查询当地购房政策：了解您所在地区的具体购房政策，特别是针对首套房和二套房的不同规定。

3. 咨询银行/金融机构：选择您打算申请的贷款类型，并咨询相关银行或金融机构的首付要求和可能的优惠政策。

4. 综合考虑个人财务状况：评估自身经济能力，选择最合适的首付比例和贷款方案。

综上所述，60万的房子首付多少，取决于您的贷款类型、购房套数、所在地区的购房政策以及银行和金融机构的具体要求。建议您在购房前，充分了解并比较不同贷款方案，选择最适合自己的首付比例和贷款方式。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。