关于您询问的免税房贷标准，实际上在提供的公告内容中并未直接涉及“免税房贷”这一具体术语。但根据公告内容，我可以为您解释与住房交易相关的税收政策，这可能是您所关心的免税或减税方面的信息。

首先，关于住房交易契税政策：

1. 对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），如果住房面积在140平方米及以下，将减按1%的税率征收契税；如果面积在140平方米以上，将减按1.5%的税率征收契税。
2. 对于个人购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，同样减按1%的税率征收契税；面积在140平方米以上的，则减按2%的税率征收契税。

此外，纳税人如果希望享受这些税收优惠，需要向主管税务机关提交相应的证明材料，包括家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。如果具备部门信息共享条件，纳税人还可以选择通过信息共享方式提交相关信息。

接下来，关于土地增值税和增值税政策：

• 在取消普通住宅和非普通住宅标准的城市中，如果纳税人建造普通标准住宅出售，且增值额未超过扣除项目金额的20%，那么将继续免征土地增值税。
• 对于北京市、上海市、广州市和深圳市这四个城市，如果取消了普通住宅和非普通住宅的标准，那么这些城市将适用与全国其他地区统一的个人销售住房增值税政策。具体来说，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，将免征增值税。

最后，需要注意的是，这些税收政策是从2024年12月1日开始执行的，并且之前的某些相关政策将被废止。如果您在2024年12月1日前有个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，并且符合本公告的规定，那么您可以按照本公告来执行。

希望这些信息能够帮助您更好地理解当前的住房交易税收政策。如果您还有其他问题或需要进一步的解释，请随时提问。