2010年的房贷年利率并非固定值，而是根据贷款类型、贷款期限以及银行政策等多种因素有所差异。具体来说：

1. 商业性个人住房贷款：

   • 2010年，商业性个人住房贷款的年利率因银行政策、贷款期限及借款人信用状况等因素而异。根据历史数据，该年份的房贷利率大致在6.14%至6.4%的范围内波动。
   • 需要注意的是，这一利率是基准利率，实际执行时银行可能会根据借款人的具体情况进行上下浮动。

2. 公积金贷款：

   • 对于使用公积金贷款购房的借款人，2010年的公积金贷款利率相对较低。具体来说，5年期（含）以下的年利率为3.50%，5年期以上的年利率为4.05%。
   • 公积金贷款利率通常由中国人民银行统一规定，并会根据国家政策进行适时调整。

综上所述，2010年的房贷年利率因贷款类型、贷款期限及银行政策等多种因素而有所差异。如果您需要更具体的利率信息，建议咨询当时贷款所在的银行或公积金管理中心，以获取最准确的数据。同时，也建议您关注当前的房贷政策和市场动态，以便做出更合理的财务规划。