在购买二手房时，了解房屋的历史和现状对于避免潜在问题至关重要，尤其是想要确认房子是否出过事情。以下是一些建议，帮助您判断二手房是否出过事：

一、查看房屋历史档案

1. 交易记录：检查房屋的交易记录，看是否有异常交易或频繁的产权变更。这些可能是房屋存在问题的信号。
2. 产权变更情况：多次的产权变更可能意味着房屋有过不寻常的历史，如法律纠纷、债务问题等。

二、实地考察房屋

1. 观察房屋结构和装修：注意房屋是否有修复痕迹，如墙面或地面的裂缝、不匹配的装修风格等，这些都可能是房屋出过问题的迹象。
2. 检查隐藏区域：如地下室、阁楼等不易被注意的地方，看是否有异常或隐藏的问题。

三、了解周边邻居的看法

1. 询问邻居：与周边的邻居交流，了解他们对房屋的看法。邻居可能了解房屋过去的情况，如是否发生过纠纷、异常事件等。
2. 社区调查：可以在社区内进行简单的调查，了解房屋及其前业主的声誉和历史。

四、专业检测与咨询

1. 房屋质量检测：聘请专业的房屋检测机构对房屋进行质量检测，看是否存在隐藏的质量问题或安全隐患。
2. 法律咨询：在购买前，可以咨询专业的律师或房产顾问，了解房屋的法律状况和潜在风险。

五、特别注意“凶宅”问题

1. 定义“凶宅”：在法律上，“凶宅”通常指的是房屋内发生过非正常死亡（如自杀、他杀等）且卖家未如实告知的房屋。
2. 卖家告知义务：根据《民法典》的诚实信用原则，卖家有义务将房屋的关键信息，包括是否出过事，如实告知买家。
3. 法律维权：如果买家发现房屋是“凶宅”且卖家未告知，可以通过法律途径维权，要求退房、赔偿或解除合同。

综上所述，购买二手房时，买家应从多个方面入手，全面了解房屋的历史和现状，以确保购买的房屋是安全、合法的。同时，保持警惕并咨询专业人士的意见也是非常重要的。