关于住宅小区设置残疾人停车位的相关规定和法规政策，以下是一些详细的信息：

一、无障碍停车位的配置要求

1. 依据与标准：

   • 根据《无障碍环境建设条例》（国务院令第622号）第十四条规定，城市的大中型公共场所的公共停车场和大型居住区的停车场，应当按照无障碍设施工程建设标准设置并标明无障碍停车位。这些车位专为肢体残疾人驾驶或乘坐的机动车设计。
   • 建设部发布的《建设与市政工程无障碍通用规范》(GB55019-2021)进一步细化了无障碍停车位的要求，包括数量、位置、尺寸及标识等。例如，新建住宅小区项目总停车数在100辆以下时，应至少设置1个无障碍机动车停车位；100辆以上时，应设置不少于总停车数1%的无障碍机动车停车位。

2. 具体配置：

   • 无障碍机动车停车位应设置在通行方便、路线短的位置。
   • 车位一侧应设宽度不小于1.20m的轮椅通道，以方便残疾人使用。
   • 地面应设置停车线、轮椅通道线和无障碍标志，包括引导标识，以清晰指示无障碍停车位的位置和使用方式。

二、无障碍停车位的权属与管理

1. 权属问题：

   • 目前，现有法律法规未对无障碍停车位的产权归属作出明确规定。根据《无障碍环境建设条例》，无障碍设施改造由所有权人或者管理人负责，但并未明确无障碍停车位的权利归属以及能否交易。
   • 根据《民法典》的相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定并办理登记。对于占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的无障碍停车位，属于业主共有。

2. 管理要求：

   • 无障碍停车位的所有权人和管理人应对无障碍设施进行保护，有损毁或故障及时进行维修，确保无障碍设施正常使用。
   • 对于占用无障碍停车位的非残疾人车辆，公安机关交通管理部门有权责令改正，并依法给予处罚，以保障无障碍停车位的专用性。

三、总结与建议

综上所述，住宅小区设置残疾人停车位是保障残疾人平等参与社会生活的重要举措。为确保无障碍停车位的合理配置和有效管理，建议：

• 相关部门应加强对无障碍停车位配置和使用的监管力度，确保符合相关标准和规定。
• 开发商和物业管理公司应严格按照无障碍设施建设标准规划和建设无障碍停车位，并加强日常管理和维护。
• 社区居民应提高无障碍意识，尊重和支持残疾人使用无障碍停车位，共同营造和谐、包容的社区环境。