贷款买的房子办理房产证的过程，其实与全款买房的办理流程在大体上是相似的，只是由于存在贷款，所以会有一些额外的步骤和需要提交的材料。下面我会为您详细阐述如何办理贷款买的房子的房产证：

首先，需要明确的是，无论是全款还是贷款购房，都需要开发商先完成不动产的首次登记。只有在开发商完成了首次登记后，购房人才能开始办理自己的不动产权证。

对于贷款购房的情况，您需要准备以下材料来办理房产证：

1. 不动产登记申请表：这是办理房产证的基本表格，需要您填写相关信息。
2. 身份证正本及复印件：身份证明是办理任何证件都必不可少的材料。
3. 税收完税证明：购房后需要缴纳的税费凭证，这也是办理房产证的重要材料。
4. 商品房买卖合同：您与开发商签订的购房合同，是证明您购房行为的重要文件。
5. 权籍调查表：这是关于房屋权属和地理位置等信息的调查表，通常由相关部门出具。
6. 授权委托书：如果您无法亲自办理，需要委托他人代为办理，那么这份委托书就是必要的。
7. 银行贷款合同：由于您是贷款购房，所以银行贷款合同也是办理房产证时必须提交的材料。

在准备好上述材料后，您可以选择线上或线下的方式提交办证申请。线上申请通常是通过当地的不动产登记网上办事大厅进行，而线下申请则是直接到不动产所在区的政务服务中心不动产登记窗口提交材料。

提交申请后，不动产登记机构会对您的材料进行审核。审核通过后，您就可以按照约定的时间领取您的房产证了。

需要注意的是，由于贷款购房的特殊性，您的房产证上可能会标注有抵押权的信息。这意味着，在贷款还清之前，您的房产是处于抵押状态的。一旦贷款还清，您需要到不动产登记机构办理抵押权注销登记，这样您的房产证才能完全属于您自己。

总的来说，贷款买的房子办理房产证的过程虽然比全款购房稍微复杂一些，但只要您按照上述步骤准备好材料并提交申请，就能够顺利办理到您的房产证。