出租房里有老人去世，这房子能否继续出租，需根据具体情况来判断。以下是详细分析：
自然死亡情况下的房屋出租
- 法律层面：在没有特别约定的情况下，房屋内人员正常自然死亡，并不构成法律上导致租赁合同变更或解除的法定事由。房东无需因此告知潜在租户，潜在租户也不能仅因此主张撤销租赁合同。从法律角度来看，自然死亡并不会对房屋的租赁状态产生直接影响。
- 实际操作：尽管法律上没有明确规定，但在实际生活中，不同地区的风俗习惯和对这类事情的接受程度存在差异。如果租户非常介意房屋内有老人去世的情况，建议在租赁房屋前进行充分沟通，以避免后续纠纷。
非正常死亡情况下的房屋出租
- 法律义务：若房屋内发生非正常死亡（如自杀、他杀等暴力、意外情形），房东可能负有一定的披露义务，即应主动告知潜在租户这一重要事实。若房东故意隐瞒，租户在知晓后有权以重大误解或欺诈等理由，请求法院或仲裁机构变更或者撤销租赁合同，这保护了租户的知情权和选择权。
- 租户权益：在此情况下，租户若对房屋内人员的死亡情况有特别关注或忌讳，应在签订租赁合同前与房东进行充分沟通，并明确相关条款。
- 市场接受度：由于非正常死亡往往带有较强的负面情感色彩，许多租户可能会对此类房屋产生忌讳或担忧。因此，在实际出租过程中，这类房屋可能会面临更大的出租难度和租金压力。
综合建议：
- 房东角度：为了减少潜在的纠纷和风险，房东在出租房屋前应充分了解并考虑房屋的历史情况。对于可能影响租户意愿的特殊情况，包括但不限于房屋内人员的死亡情况，应主动向潜在租户进行说明和披露。
- 租户角度：在租赁房屋前，租户应仔细了解房屋的基本情况和历史背景。如果介意房屋内有老人去世的情况，应在签订租赁合同前与房东进行充分沟通，并根据自身接受程度做出是否入住的决定。
综上所述，出租房里有老人去世，若该老人为自然死亡，通常不影响房屋继续出租；但若为非正常死亡，则需考虑租房人的意愿和房东的披露义务，双方应保持充分的沟通和理解，以确保租赁关系的顺利建立和维护。如有任何房产租赁方面的法律问题，欢迎随时向我咨询。