解除合同与终止合同的主要区别体现在概念、适用条件、程序以及法律后果上。以下是详细解释：

1. 概念不同：

   • 解除合同：指在合同履行过程中，因一方或双方的意思表示，使合同关系提前消灭的行为。
   • 终止合同：指合同的权利义务关系因法定或约定的事由出现而归于消灭。

2. 适用条件不同：

   • 解除合同：通常是由于一方违约（如一方不履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行）或者合同双方协商一致等原因而解除。
   • 终止合同：适用条件多为合同约定的期限届满、合同目的已经实现、债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。

3. 程序不同：

   • 解除合同：往往需要通知对方，在某些情况下还需经过法定程序，如向法院或仲裁机构请求解除。
   • 终止合同：如果是依据合同约定的终止条件发生而终止，可能只需要满足该条件即可，不一定需要专门通知对方（但根据交易习惯或合同约定，也可能需要通知）。

4. 法律后果不同：

   • 解除合同：可能会涉及违约责任的追究等情况，因为解除往往是由于一方存在过错等原因。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的根据履行情况和合同性质可要求恢复原状、采取其他补救措施等。
   • 终止合同：如果是正常终止，如合同履行完毕终止，一般不会涉及违约责任。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不产生溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果。

综上所述，解除合同与终止合同在概念、适用条件、程序以及法律后果等方面均存在显著差异。在实际操作中，应根据具体情况选择适用哪种方式，并遵循相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。