关于空置房屋物业费缴纳70%的说法，其实这并非一个全国性的统一规定。目前，我国并没有出台全国性的法律条文来明确规定空置房屋的物业费必须按照70%或其他任何固定比例来缴纳。这一说法可能源于部分地区存在的特定政策或实践，但并不能作为普遍适用的规则。

首先，物业服务具有公共属性，其成本涵盖了小区公共区域的维护、安保、保洁等多项服务。这些服务并不会因为个别房屋的空置而停止或减少。然而，空置房屋的业主在实际享受到的服务上，相对于居住业主确实有所减少，特别是对室内保洁、维修等直接服务的需求降低。基于这种实际差异，一些地方为了合理调整空置房业主和物业公司之间的权利义务关系，制定了相应的物业费减免政策。

例如，在某些地方，如山东菏泽，地方政府可能会通过地方性法规或规范性文件对空置房物业费的优惠比例作出具体规定。这些比例可能因地区而异，70%只是其中一种较为常见的比例，但也有可能出现60%、50%或其他比例。同时，也有地区可能并没有明确的政策规定，而是依据业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同来执行。

因此，对于空置房屋物业费的缴纳，业主应首先查阅当地的相关法规政策，了解是否有具体的优惠政策和适用范围。如果地方有明确规定，业主可以按照政策规定来申请物业费减免。如果地方没有相关规定，业主则应仔细查阅与物业签订的合同条款，明确物业费的具体收取标准和减免条件。

此外，业主在处理空置房屋物业费问题时，还应与物业公司进行积极的沟通协商。如果双方对物业费收取存在争议，可以尝试达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，业主可以通过业主委员会与物业进一步协商，或向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉。必要时，也可以咨询专业律师或通过诉讼等法律途径来维护自身合法权益。

综上所述，空置房屋物业费的缴纳比例并非全国统一，而是受到地区性政策、物业服务合同以及具体情况的共同影响。业主在处理相关问题时，应充分了解当地的法律法规和政策规定，并依据合同约定和实际情况进行合理的主张和维权。