关于租房合同押金不退是否合法的问题，这主要取决于租赁合同的具体条款以及承租人在租赁期间的行为。以下是对此问题的详细分析：
承租人无违约行为且房屋无损坏
- 合法性判断：若承租人按照租赁合同的约定，全面履行了合同义务，如按时支付租金、妥善保管和使用租赁房屋，且租赁房屋在租赁期间未受损坏，那么租赁关系结束时，出租人应退还押金。此时，出租人无故不退押金则构成违约，甚至可能违法，违反了《中华人民共和国民法典》中关于合同履行和诚实信用的原则。
- 法律责任：出租人应承担继续履行（即退还押金）、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
承租人存在违约行为
- 合法性判断：若承租人在租赁期间违反合同约定，如擅自转租、改变房屋结构、逾期不支付租金或造成房屋损坏等，出租人有权根据合同约定从押金中扣除相应金额作为违约金或修复费用。若合同中有明确约定，且违约行为符合不退押金的条件，或者违约行为给房东造成了实际损失且损失金额与押金相当，则房东不退押金可能是合法的。
- 合理性要求：扣除的金额应合理计算，不得超过实际损失。若扣除金额过高或合同无相关约定，出租人擅自不退还押金可能不合法。
合同另有约定
- 合法性判断：若租赁合同中明确约定了在某些特定情况下出租人可以不退押金，如承租人提前解约、损坏房屋及附属设施设备未修复或赔偿等，且这些约定不违反法律法规的强制性规定，则出租人依据合同约定行事是合法的。
- 注意事项：合同中的此类条款应当清晰、具体，明确指出哪些违约行为会导致押金不退，以及不退押金的具体条件和程序。若约定不合理或显失公平，承租人有权主张调整。
针对押金纠纷，以下是一些处理建议：
- 协商解决：双方应首先尝试通过友好协商解决押金纠纷，回顾合同条款，明确各自权利义务，寻求双方都能接受的解决方案。
- 投诉与调解：若协商无果，承租人可以向当地房屋租赁管理部门或消费者权益保护机构投诉，请求调解或仲裁。调解或仲裁结果具有法律效力，双方应遵守执行。
- 法律诉讼：若调解或仲裁仍无法解决纠纷，承租人可依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。在诉讼过程中，承租人应准备好相关证据材料，如租赁合同、支付凭证、房屋状况照片等，以支持自己的主张。
总结来说，租房合同押金不退的合法性取决于租赁合同的具体条款以及承租人在租赁期间的行为。在遇到押金纠纷时，双方应首先尝试协商解决，若协商无果，则可通过投诉、调解或法律诉讼等途径维护自身权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。