在工程未交付前，施工的东西（即在建工程或已完工但未交付的部分）的所有权归属，主要取决于合同约定以及相关法律规定，一般情况下，若合同无特殊约定，其所有权通常归属于建设单位（即业主或发包方）。以下从不同角度进行详细分析：
合同约定角度：
- 在建设工程合同中，双方通常会明确约定在建工程或已完工但未交付部分的所有权归属。如果合同中明确规定了所有权归建设单位所有，那么在工程未交付前，施工的东西自然属于建设单位。
- 如果合同中没有明确约定所有权归属，或者约定不明确，那么就需要依据相关法律规定来判断。
法律规定角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在建工程或已完工但未交付的部分，如果尚未完成交付手续，且没有特殊约定，其所有权一般归属于建设单位。这是因为建设单位是工程的发包方，对工程享有最终的所有权和使用权。
- 同时，如果施工单位在施工过程中对工程进行了增建、改建或扩建，且这些增建、改建或扩建部分已经与主体工程融为一体，难以分割，那么这部分的所有权也可能随之归属于建设单位，除非双方另有约定。
特殊情况考虑：
- 如果施工单位在施工过程中，因建设单位的原因（如未按时支付工程款、提供的设计图纸有误等）导致工程停工或无法继续施工，且施工单位已经投入了大量的人力、物力和财力，那么在这种情况下，施工单位可能对已完工的部分享有一定的权益，如留置权或优先受偿权等。但这并不意味着施工单位就拥有了工程的所有权，而是享有在特定条件下的优先受偿权利。
- 另外，如果工程涉及第三方权益（如抵押权、租赁权等），那么工程的所有权归属还可能受到这些第三方权益的影响。
法律建议：
- 对于建设单位和施工单位来说，在签订建设工程合同时，应明确约定在建工程或已完工但未交付部分的所有权归属，以避免后续产生纠纷。
- 如果合同中没有明确约定或约定不明确，双方应协商解决，必要时可以寻求法律途径来明确所有权归属。
- 在施工过程中，双方应妥善保管相关证据（如施工图纸、验收报告、付款凭证等），以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
可能后果：
- 如果双方因工程所有权归属问题产生纠纷，且无法协商解决，那么可能会引发诉讼或仲裁等法律程序，增加双方的时间和成本投入。
- 在诉讼或仲裁过程中，如果一方无法提供充分的证据来证明自己的权益，那么可能会承担不利的法律后果。
因此，在工程未交付前，关于施工的东西的所有权归属问题，双方应谨慎对待，并在合同中明确约定或协商解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。