结论：买了凶宅过了15年，一般情况下难以直接要求退房，但具体还需根据购房时的合同约定、卖方是否履行告知义务以及当地的相关法律规定等因素来综合判断。

分析说明：

1. 合同约定：

   • 如果购房合同中明确约定了卖方需告知房屋是否为凶宅，且卖方未履行该告知义务，那么买方在发现房屋为凶宅后，有权依据合同约定要求退房或寻求其他法律救济。但此权利通常受诉讼时效的限制，即买方需在知道或应当知道房屋为凶宅后的一定时间内（如几年内）行使该权利。过了15年，可能已超过诉讼时效，导致买方难以直接依据合同约定要求退房。
   • 如果购房合同中未明确约定凶宅的告知义务，那么买方要求退房的法律依据将相对薄弱。

2. 卖方告知义务：

   • 在一些地区或法律体系中，卖方可能负有主动告知房屋重大瑕疵（包括是否为凶宅）的义务。如果卖方未履行该义务，买方可能有权要求退房或赔偿。但同样，这一权利也受诉讼时效的限制。
   • 如果卖方在购房时已明确告知买方房屋为凶宅，且买方仍选择购买，那么买方在事后要求退房将缺乏法律依据。

3. 当地法律规定：

   • 不同地区对于凶宅的认定、卖方告知义务以及买方权利的保护可能存在差异。因此，具体能否退房还需参考当地的相关法律规定。
   • 在一些地区，即使过了较长时间，如果买方能证明卖方存在欺诈或故意隐瞒等行为，仍可能有机会要求退房或获得赔偿。但这需要充分的证据支持，且法律程序可能较为复杂。

特殊场景：

• 如果买方在购房后长时间内一直不知道房屋为凶宅，且该事实对买方的居住体验或房屋价值产生了重大影响，买方可以尝试与卖方协商退房或寻求其他补偿方式。但协商的成功与否将取决于双方的意愿和实际情况。
• 如果买方能够证明卖方在购房时存在欺诈行为（如伪造房屋历史记录等），那么买方可能有权通过法律途径要求退房或获得赔偿。但这需要买方提供充分的证据，并可能需要经过复杂的法律程序。

行动建议：

• 收集证据：如果买方认为卖方未履行告知义务或存在欺诈行为，应尽快收集相关证据（如购房合同、房屋历史记录、证人证言等）。
• 咨询专业意见：由于凶宅退房问题涉及复杂的法律关系和地区差异，建议买方咨询当地的专业律师以获取更具体的法律建议。
• 考虑协商或诉讼：根据收集到的证据和律师的建议，买方可以考虑与卖方协商退房或赔偿事宜，或者通过法律途径维护自己的权益。

后续思考：在购房时，买方应尽可能了解房屋的历史和现状，包括是否为凶宅等可能影响居住体验和房屋价值的因素。同时，在签订购房合同时，应明确约定卖方的告知义务和买方的权利保护条款，以降低购房风险。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。