房子过户后，权利人通常可以在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼，但具体时效可能因不同情形和法律规定而有所差异。以下是对此问题的详细分析：
一、一般诉讼时效规定
基本规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，在一般情况下，如果权利人认为自己的房屋权利在过户后受到了侵害，他/她应在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼。
起算点：
- 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。例如，如果权利人在过户后发现房屋存在质量问题或过户手续存在瑕疵，且这些问题是由于原房主或相关方的过错导致的，那么诉讼时效的起算点将从权利人知道或应当知道这些事实之日起计算。
二、特殊情形下的诉讼时效
不动产纠纷的特殊规定：
- 虽然不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法登记才能发生效力，但关于不动产的纠纷（如房屋买卖合同纠纷）并不直接适用特别的诉讼时效规定，而是遵循一般的诉讼时效规则。然而，如果涉及的是物权请求权（如要求返还房屋），则不受诉讼时效的限制。这意味着，如果房屋被非法侵占或转让，权利人可以随时要求返还，不受三年诉讼时效的限制。
最长诉讼时效：
- 自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。这一规定为权利人提供了一个最长的保护期限，即使权利人长时间不知道自己的权利受到损害，也有一个最终的救济机会。
三、影响诉讼时效的因素
权利人是否知情：
- 如果权利人在过户后很长时间才发现权利受到侵害，那么诉讼时效的起算点将从他/她知道或应当知道权利受到损害之日起计算。例如，如果房屋存在隐蔽的质量问题，权利人可能在过户后多年才发现，此时诉讼时效的起算点将从发现之日起计算。
是否存在中断或中止情形：
- 在诉讼时效期间内，如果存在法定的中断或中止情形（如权利人提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务等），诉讼时效将重新计算或暂停计算。这意味着，如果权利人在诉讼时效期间内采取了积极的法律行动，如提起诉讼或与对方协商解决纠纷，那么诉讼时效可能会被中断或中止，从而为权利人争取更多的时间。
四、实际操作建议
- 及时咨询与行动：如果您发现房屋过户后存在权利受到损害的情况，建议尽快咨询专业律师（即我本人，陈孝平律师，专注于刑事辩护、房产纠纷领域），了解具体的法律程序和诉讼时效问题，并采取相应的法律行动。
- 保留证据：在提起诉讼前，务必保留好所有与房屋过户相关的证据，如购房合同、过户手续、付款凭证等，以便在诉讼中证明自己的权利受到损害的事实。
- 关注诉讼时效：密切关注诉讼时效的起算点和截止时间，确保在诉讼时效期间内提起诉讼，以免丧失法律救济的机会。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。