儿子贷款买父母的房子在一般情况下是合法的，但需要满足一系列条件并遵循相关法律法规和程序。以下从多个角度进行详细分析：

一、房屋买卖的合法性

1. 产权合法性：

   • 父母必须对该房屋拥有合法且完整的产权，这意味着房屋不能存在产权纠纷，也不能被查封或存在其他限制交易的情形。只有具备合法产权的房屋，才能进行合法的交易，包括出售给儿子。

2. 交易程序合规性：

   • 房屋买卖必须遵循相关的法律法规和程序。这包括签订书面的买卖合同，明确双方的权利和义务；办理房屋产权过户登记手续，确保房屋产权的合法转移。这些程序的依法进行，是买卖行为合法有效的基础。

3. 双方民事行为能力：

   • 父母与儿子作为交易双方，都必须具备完全的民事行为能力。这意味着他们必须能够理解并承担交易带来的法律后果。同时，交易必须出于双方自愿，不存在欺诈、胁迫等违法情形。

二、贷款的合法性及要求

1. 借款人资质：

   • 儿子作为贷款人，需要满足金融机构规定的贷款条件。这通常包括具有稳定的收入来源、良好的信用记录等。银行在审批贷款时，会要求提供收入证明、银行流水等材料，以评估儿子的还款能力。

2. 贷款用途合规性：

   • 贷款资金必须用于支付购房款，不得挪作他用。金融机构在发放贷款时，会对贷款用途进行审查，确保资金使用的合规性。如果贷款资金被用于其他用途，可能会面临法律风险和金融机构的处罚。

3. 贷款类型差异：

   • 商业贷款：银行会按照正常的商业贷款审批流程进行审核，包括对房屋价值的评估以确定贷款额度。儿子需要按照银行的要求提供相关材料，并接受银行的审核。
   • 公积金贷款：部分地区可能对使用公积金贷款购买亲属房屋有一定限制。例如，可能需要满足居住条件或提供相关证明材料。儿子在申请公积金贷款时，需要了解并遵守当地的相关规定。

三、交易流程与税费优惠

1. 交易流程：

   • 儿子贷款买父母的房子，需要遵循一般房屋买卖的流程。这包括签订买卖合同、支付首付、办理银行贷款、过户等步骤。父母需要提供房产证等相关证件，并配合儿子办理相关手续。在整个交易过程中，双方需要保持沟通，确保交易的顺利进行。

2. 税费优惠：

   • 直系亲属之间的房产交易可能享受税费方面的优惠或特殊规定。具体优惠政策因地区而异，儿子在交易前可以咨询当地税务部门或向我了解相关优惠政策。这有助于降低交易成本，提高交易的经济性。

四、法律建议与风险防范

1. 确保交易合法性和安全性：

   • 在交易前，儿子和父母应确保整个交易过程的合法性和安全性。这包括了解并遵守相关法律法规和程序、确保双方具备完全的民事行为能力、确保交易出于双方自愿等。同时，双方可以签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，以降低交易风险。

2. 保留证据材料：

   • 在交易过程中，儿子和父母应保留好所有相关证据材料。这包括买卖合同、付款凭证、过户登记证明等。这些证据材料在日后可能出现的纠纷中具有重要的证明作用，有助于维护双方的合法权益。

总结来说，儿子贷款买父母的房子在满足相关法律法规、金融机构要求以及遵循一般房屋买卖流程的前提下是合法的。但双方应确保交易的合法性和安全性，并了解相关政策和规定。如果在交易过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和帮助。