格子铺有房产证是合法的，但前提是该格子铺必须符合相关的规划和建设要求，并且已经通过了相关部门的验收和登记。以下是对这一问题的详细分析：

一、格子铺的合法性基础

格子铺，作为一种特殊的商铺形式，其合法性主要取决于其是否符合城市规划和建设要求，以及是否依法进行了产权登记。如果格子铺的建设符合规划，且已经通过了相关部门的验收，那么它就有可能获得房产证，从而成为合法的房产。

二、房产证的作用与意义

房产证是房屋产权的法定证明文件，它证明了房屋的所有权归属。对于格子铺而言，拥有房产证意味着该商铺的产权得到了法律的认可和保护。这不仅可以保障购房者的合法权益，还可以为商铺的后续交易、抵押等提供法律依据。

三、格子铺获得房产证的条件

1. 符合规划要求：格子铺的建设必须符合城市规划和建设要求，包括建筑密度、容积率、绿化率等方面的规定。
2. 通过验收：格子铺在建设完成后，必须通过相关部门的验收，确保其符合建筑安全、消防安全等方面的标准。
3. 依法登记：在通过验收后，格子铺的所有者需要依法向相关部门申请产权登记，并提交必要的材料和证明文件。只有经过登记并领取房产证后，格子铺的产权才得到法律的认可和保护。

四、注意事项与风险提示

1. 核实房产证真实性：在购买格子铺时，购房者应仔细核实房产证的真实性，确保所购商铺的产权清晰、无争议。
2. 了解规划情况：购房者还应了解格子铺所在区域的规划情况，包括未来是否有可能进行拆迁、改造等，以评估购房风险。
3. 咨询专业人士：由于房产交易涉及复杂的法律问题和专业知识，购房者在购买格子铺前最好咨询专业律师或房地产经纪人的意见，以确保自己的合法权益得到保障。

总结来说，格子铺有房产证是合法的，但前提是必须符合相关的规划和建设要求，并且已经通过了相关部门的验收和登记。在购买格子铺时，购房者应仔细核实房产证的真实性，了解规划情况，并咨询专业人士的意见，以降低购房风险。如果您在格子铺房产证方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。