结论：业主将管道包起来后出现漏水，责任归属需结合具体情况判断，可能涉及开发商、物业或业主自身。以下是详细分析：

一、责任划分原则

1. 保修期内：

   • 根据《建设工程质量管理条例》第四十条，给排水管道的最低保修期限为2年（自工程竣工验收合格之日起计算）。若房屋在保修期内且非人为损坏，开发商应负责维修并承担费用。
   • 典型情形：新购房业主在保修期内发现管道漏水，且未对管道进行改动或破坏，此时责任应由开发商承担。

2. 保修期外：

   • 保修期满后，管道维护责任通常转移至业主或物业公司，具体取决于漏水位置及原因。

二、不同场景下的责任归属

1. 公共区域漏水：

   • 责任主体：物业公司
   • 法律依据：根据《物业管理条例》，物业公司对公共设施负有日常维护义务。
   • 典型情形：若漏水发生在公共区域，如单元楼内主供水管道破裂，且非业主个人行为导致，此时责任应由物业公司承担。

2. 专有区域漏水：

   • 业主自身原因：
     • 责任主体：业主
     • 典型情形：业主在装修时违规改动管道，如将管道包起来导致接口松脱或管壁破裂，此时责任应由业主自行承担。
   • 第三方施工破坏：
     • 责任主体：施工方
     • 处理方式：若漏水是由于第三方施工破坏导致，如邻居装修时不慎损坏管道，业主可要求施工方赔偿损失，必要时通过法律途径维权。
   • 管道老化或质量问题：
     • 责任主体：需根据具体情况判断。若管道老化是由于自然损耗导致，且业主已尽到合理维护义务，此时可能需由业主和物业公司共同承担责任（如通过维修基金解决）。若管道存在质量问题，且已过保修期，业主可能需自行承担维修费用，但可尝试向原开发商或管道生产商追责（需证明质量问题与漏水之间的因果关系）。

三、争议解决机制

1. 协商调解：

   • 优先与责任方沟通协商，或通过社区居委会介入调解，以达成和解协议。

2. 专业鉴定：

   • 若协商未果，可委托具备资质的机构进行漏水原因检测，明确责任划分依据。鉴定费用通常由责任方承担（但需在协议中明确或事后通过法律途径追偿）。

3. 法律诉讼：

   • 当协商和调解均无法解决问题时，可向人民法院提起诉讼。需提供房屋产权证明、维修记录、鉴定报告等证据材料，以支持自己的主张。

四、特别提示

• 装修注意事项：业主在装修时应尽量避免对管道进行改动或包裹，如需改动应确保施工规范并保留相关证据（如施工合同、照片等），以便在出现问题时证明自身无责。
• 定期检查：业主应定期对房屋内的管道进行检查和维护，及时发现并处理潜在问题，避免漏水等事故的发生。

建议：若您遇到类似问题，请首先根据上述原则判断责任归属，并尝试与责任方协商解决。如协商无果，可寻求专业鉴定或法律途径维护自身权益。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。