针对你提出的“租了房子签了合同不想租了想退钱”的问题，我的结论是：能否退钱取决于合同约定、双方协商以及是否存在法定解除事由等多种因素。 以下是我从不同角度为你进行的分析：
一、合同约定优先
查看合同条款：
- 首先，你需要仔细阅读租赁合同中关于提前解约、违约金支付及租金退还的条款。这些条款是处理退租事宜的基础。
- 如果合同中明确规定了提前解约的违约金或不予退还押金的条款，那么你在违约时可能需要承担相应的责任，租金退还的可能性会受到影响。
合同起始与履行状态：
- 如果合同尚未开始履行，你与房东协商退租可能会相对容易一些，因为房东尚未因你的租赁行为产生实际损失。
- 如果合同已经开始履行，你需要考虑已使用租赁物的情况以及房东的实际损失，这可能会影响租金退还的金额。
二、与房东协商
友好沟通：
- 无论合同中有无相关规定，与房东进行诚恳沟通都是首要步骤。你可以解释提前解约的原因，如工作地点变动、家庭突发情况等，表达诚意和歉意，争取房东的理解与支持。
提出退租方案：
- 你可以提出支付一定违约金后退还剩余租金的方案，或者帮助房东寻找新租户以减轻其损失。在协商过程中，建议记录沟通内容，以备后续使用。
三、法定解除事由
不可抗力因素：
- 如果因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，你有权解除合同并要求退还租金。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
房屋存在严重问题：
- 如果房屋存在严重影响居住的质量问题（如漏水严重且房东未修复），危及你的人身安全或健康，你可以解除合同并要求退还租金。
房东违约：
- 如果房东存在严重违约行为，如擅自提高租金、拒绝履行维修义务等，你也有权依据合同约定及相关法律规定解除合同，并要求退还剩余租金及押金。
四、难以退钱的情况
- 租客单方面违约：
- 如果租房合同中明确约定了租赁期限，且没有法定或约定的解除事由，你单方面不想租赁构成违约。此时，房东有权按照合同约定没收押金，租金也可能仅退还扣除已居住期间后的剩余部分。
五、法律途径
- 调解与诉讼：
- 如果房东拒绝退还租金或双方无法达成一致意见，你可以考虑向当地的基层调解组织申请调解，或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。通过法律途径维护自身权益时，需提供充分的证据证明自己的主张。
六、其他注意事项
押金退还：
- 如果租赁期间你未违反合同约定，租赁结束时房东应全额退还押金。如果你提前解约构成违约，房东可能根据合同约定扣除部分押金作为违约金。
证据保留：
- 在处理退租事宜时，双方应保留好合同、支付记录、沟通记录等证据，以便出现纠纷时能够迅速寻求法律援助。
总结与建议：
租房合同解除与租金退还问题涉及多个法律知识点，包括合同条款审查、双方协商、法定解除事由、法律途径选择等。你在处理此类问题时，应保持冷静和理性，充分了解自身权益和义务，积极与房东沟通并寻求双方都能接受的解决方案。在必要时，你可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供进一步的法律建议。