家属不退赃并不必然导致房子被没收，具体结果取决于房子与犯罪行为的关联程度、家属的态度与行为，以及案件的具体情况和法律规定。以下从多个角度进行详细分析：

一、房子与犯罪行为的关联

1. 合法财产保护：

   • 如果房子是犯罪嫌疑人或家属在犯罪行为发生前，通过合法途径和收入购买的，与犯罪所得无关，那么即使家属拒绝退赃，司法机关通常也不会没收该房子。因为合法财产受法律保护，不应因犯罪嫌疑人的行为而受到牵连。

2. 涉案财产处理：

   • 若房子是用犯罪所得购置或与犯罪行为直接相关，司法机关有权依法认定该房产属于违法所得的一部分，并可能进行没收处理。例如，如果犯罪嫌疑人通过贪污、受贿等犯罪手段获得资金，并用这些资金购买了房产，那么该房产就可能被视为违法所得而被没收。
   • 在部分犯罪所得用于购房的情况下，司法机关会确定犯罪所得在购房款中所占的比例，并依法对相应价值部分进行处理。比如，如果购房款中只有一部分是犯罪所得，那么司法机关可能只会没收这部分对应的房产价值，而不是整个房子。

二、家属的态度与行为对量刑的影响

1. 退赃的重要性：

   • 积极退赃是量刑时的一个重要考量因素，可能促使法院对犯罪嫌疑人从轻处罚。因为退赃表明犯罪嫌疑人有悔罪表现，愿意弥补自己的过错，这有助于法院在量刑时给予一定的宽大处理。
   • 如果家属有能力退赃而拒不退赃，可能会对犯罪嫌疑人的量刑产生不利影响。因为拒不退赃可能被视为犯罪嫌疑人没有悔罪表现，不愿意弥补自己的过错，这可能导致法院在量刑时更加严厉。

2. 法律义务：

   • 家属有义务配合退还违法所得，这被视为认罪态度良好的表现，有助于减轻处罚。如果家属能够积极配合司法机关的工作，主动退还违法所得，那么这将对犯罪嫌疑人的量刑产生积极影响。

三、特殊情况下的房产处理

1. 财产保全与债务纠纷：

   • 如果案件涉及财产保全或债权债务纠纷，也可能导致房屋被查封，但这与退赃行为本身无直接关系。例如，如果犯罪嫌疑人因债务纠纷被债权人起诉，债权人可能申请法院对犯罪嫌疑人的房产进行查封，以保障自己的债权得到实现。

2. 代为保管赃物的法律责任：

   • 即使家属没有直接参与犯罪，但如果代为保管赃物，可能构成窝藏罪等犯罪，从而面临法律责任。在这种情况下，如果家属保管的赃物包括房产，那么该房产也可能被视为违法所得而被没收。

四、法律依据

• 根据《中华人民共和国刑法》第六十四条的规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。这一法条为处理涉案财产提供了明确的法律依据。

总结与建议

在面对家属不退赃是否会导致房子被没收的问题时，需要综合考虑多个因素。如果房子与犯罪行为无关，是合法财产，那么通常不会被没收；如果房子与犯罪行为有关，是违法所得的一部分，那么可能会被没收。同时，家属的态度与行为也会对量刑产生影响。因此，建议家属在面对此类情况时，积极配合司法机关的工作，主动退还违法所得，以维护自身和犯罪嫌疑人的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。