屋顶漏雨的责任归属需根据具体情况判断，可能涉及开发商、物业、全体业主或个别业主。以下是对此问题的详细分析：

1. 房屋在质保期内

   • 责任归属：如果房屋仍在开发商规定的质保期内（通常屋面防水工程质保期为5年），屋顶漏雨问题应由开发商负责维修并承担费用。
   • 法律依据：根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程等最低保修期限为5年。在此期间内，若屋顶漏雨，开发商应承担维修责任。
   • 业主行动：业主应及时向开发商反馈情况，要求其履行维修义务。若开发商拖延或拒绝，业主可向房地产主管部门投诉或通过法律诉讼解决。

2. 房屋超出质保期

   • 公共部位漏雨

     • 责任归属：若屋顶属于公共部位，且已缴纳维修基金，根据《住宅专项维修资金管理办法》，可申请使用住宅专项维修资金进行维修。维修责任由物业公司协助业主办理相关手续，并组织维修。若未缴纳维修基金，则维修责任由整栋楼的业主共同承担，维修费用按业主专有部分面积所占比例分摊。
     • 法律依据：基于《中华人民共和国民法典》中建筑物区分所有权的规定，业主对共有部分享有权利并承担义务。
     • 业主行动：业主应通知物业公司进行检查和维修，必要时参与业主大会讨论维修资金的使用或费用分摊事宜。

   • 专有部分漏雨

     • 责任归属：若屋顶是某一户业主独用的露台等专有部分，超出质保期后，该部位的维修责任由该业主个人承担。
     • 法律依据：因为这部分不属于公共区域，业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利，同时也需承担相应的维修和管理责任。
     • 业主行动：业主需自行安排维修并承担相应费用，同时考虑采取预防措施避免类似问题再次发生。

3. 特殊情况

   • 物业疏于管理：若是因物业疏于管理或维护不当导致公共区域漏水（如屋顶、外墙等），即使房屋超出质保期，物业也可能需承担一定责任。但这种情况需具体分析，并结合相关法律法规进行判断。
   • 人为破坏或业主自家原因：若屋顶漏水是人为破坏或业主私自改动楼顶结构、防水层等自家原因导致，维修责任由造成破坏的责任人或该业主自行承担。

总结与建议： 在处理屋顶漏雨问题时，首先应明确房屋是否在质保期内以及漏水部位和原因。根据不同情况，责任承担主体可能有所不同。业主在遇到此类问题时，应及时与相关方沟通并寻求解决方案。同时，也建议业主了解相关法律法规，以便更好地维护自己的合法权益。如果遇到复杂情况或责任方不配合，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。