在租赁合同中，承租人既可以是甲方，也可以是乙方，这主要取决于合同双方的具体约定和习惯性称呼，法律对此并无严格规定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 通常的划分习惯：

   • 在租赁合同中，出租方（即提供房屋或其他租赁物的一方）通常被称为甲方，因为他们承担着按照合同约定交付符合条件租赁物的义务，并享有收取租金等权利。
   • 承租方（即支付租金并使用租赁物的一方）则通常被称为乙方，他们承担着合理使用租赁物、支付租金等义务，并在租赁期间拥有使用租赁物的权利。

2. 合同双方的灵活性：

   • 尽管有上述通常的划分习惯，但合同双方完全可以根据自身意愿协商确定哪一方作为甲方，哪一方作为乙方。这种灵活性是法律所允许的，关键在于合同中必须明确界定各方的权利义务。
   • 例如，在某些情况下，承租方可能希望将自己列为甲方，以便在合同中占据更有利的位置，或者出于其他商业考虑。只要双方协商一致，并在合同中明确约定各自的权利义务，这种安排是有效的。

3. 租赁合同的有效性：

   • 无论甲乙双方如何约定，只要双方的意思表示真实，且合同内容符合法律规定（如不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益），该租赁合同即为有效。
   • 这意味着，双方都应按照合同的约定履行各自的义务，并享受相应的权利。如果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

4. 实际应用中的建议：

   • 在实际签订租赁合同时，双方应明确各自的身份（甲方或乙方）及权利义务，以确保合同的合法性和有效性。
   • 对于合同中的具体条款，如租赁期限、租金支付方式、租赁物的维修与保养等，也应进行详细的约定，以避免未来可能出现的纠纷。
   • 如果在对合同条款的理解上存在疑问或不确定的地方，建议及时向我咨询，以便获得准确、专业的法律意见和帮助。

总结来说，租赁合同中承租人是甲方还是乙方，并没有固定的法律规定，而是取决于合同双方的具体约定和习惯性称呼。在签订合同时，双方应明确各自的身份和权利义务，以确保合同的合法性和有效性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。