更换电梯并不需要全部业主的同意，但需要满足一定的业主表决比例，并获得相关部门的审批手续。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律依据与表决比例
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，改建、重建建筑物及其附属设施（包括加装电梯）应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；表决通过的标准是，需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这意味着，只要满足上述表决比例，即使不是全部业主同意，也可以进行电梯的更换或加装。
二、实际操作中的注意事项
业主表决：
- 在实际操作中，应首先组织业主进行表决，确保参与表决的业主在数量和面积上都达到法定要求。
- 表决过程应遵循公正、公平、公开的原则，确保业主能够充分表达自己的意见和意愿。
行政审批：
- 在获得多数业主的表决同意后，还需向相关部门申请并取得《建设工程规划许可证》等审批手续。
- 这是确保电梯更换或加装项目合法进行的重要凭证，也是保障施工安全和避免对其他业主造成不利影响的关键步骤。
施工安全与影响评估：
- 在施工过程中，必须严格遵守行政主管部门的审批要求，确保施工过程不会对房屋主体结构安全造成危害。
- 同时，应充分评估施工对其他业主通风、采光、通行等可能造成的不利影响，并采取措施尽量降低这些影响。
邻里协商与赔偿：
- 在电梯更换或加装过程中，邻里之间应保持理解和包容的态度。
- 若因施工对其他业主的利益造成损害，如通风、采光、安静等受到影响，获利业主应对受损业主进行合理赔偿，以维护邻里关系的和谐稳定。
三、特殊情况下的处理
- 地方细化规定：部分地区可能会根据本地实际情况，制定更为具体的指导意见或办法，对电梯更换或加装的表决程序和比例要求进行进一步细化。因此，在实际操作中，还需关注并遵循当地的具体规定。
- 争议解决：若在表决过程中出现争议或分歧，应寻求专业法律意见或通过合法途径解决，如召开业主大会、申请调解或仲裁等。
总结来说，更换电梯并不需要全部业主的同意，但需要满足一定的业主表决比例，并获得相关部门的审批手续。在实际操作中，应注重业主表决、行政审批、施工安全与影响评估以及邻里协商与赔偿等方面的问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。