建筑资质挂靠是违法的，这一结论基于我国现行的法律法规，下面我将从法律背景、法律后果以及相关建议三个角度为你详细分析：
法律背景
《中华人民共和国建筑法》的明确规定：
- 根据该法第二十六条，承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
- 法律严禁建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用其资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。这意味着，无论是出借还是借用建筑资质，均属违法行为。
《建设工程质量管理条例》的进一步强调：
- 该条例第二十五条也明确规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
- 条例同样禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程，以确保工程质量和市场秩序。
法律后果
行政处罚：
- 若被查实存在建筑资质挂靠行为，相关部门将依法对挂靠双方采取严厉的处罚措施，包括但不限于罚款、降低资质等级、吊销资质证书等。
- 这些行政处罚不仅会对企业的市场准入和业务发展造成严重影响，还可能对企业的声誉和信誉造成不可挽回的损害。
民事赔偿责任：
- 在挂靠关系中，一旦发生工程质量问题或安全事故，责任界定变得复杂且难以追溯。挂靠人和被挂靠企业均需对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任。
- 这意味着，挂靠方不仅可能面临巨额的民事赔偿，还可能因此陷入长期的法律纠纷中。
刑事责任追究：
- 情节严重者，还可能面临刑事责任的追究。例如，在挂靠过程中涉及伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章等严重违法行为的，可能触犯刑法，面临刑事处罚。
相关建议
严格遵守法律法规：
- 对于建筑企业而言，应严格遵守相关法律法规，诚信经营，拒绝任何形式的挂靠行为。通过合法合规的方式参与市场竞争，确保自身权益和市场的健康发展。
加强内部管理：
- 企业应建立健全内部管理制度，加强对员工的教育和培训，提高员工的法律意识和合规意识。确保企业在承揽工程、签订合同等各个环节都严格遵守法律法规和行业标准。
积极维护市场秩序：
- 建筑企业应积极维护市场秩序，抵制不正当竞争行为。对于发现的挂靠行为或其他违法行为，应及时向相关部门举报，共同营造一个公平、健康的市场环境。
综上所述，建筑资质挂靠行为不仅违法，而且极具危害性。它不仅可能面临严厉的行政处罚和民事赔偿责任，还可能涉及刑事责任追究。因此，我强烈建议相关企业严格遵守法律法规，通过合法合规的方式参与市场竞争。如果你有任何关于建设工程或房产问题的法律疑问，都可以直接向我咨询。