关于“租房押二付一是否合法”以及“中途退租能否退押金”的问题，结论如下：

1. 租房押二付一的合法性

   • 合法性分析：租房“押二付一”即租客支付两个月的租金作为押金，并预付一个月的租金，这种支付方式本身并不违反法律法规的强制性规定。在房屋租赁市场中，押金和租金的支付方式通常由租赁双方自行协商确定，只要双方达成一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就是合法的。
   • 法律依据：虽然直接的法律依据可能并未明确提及“押二付一”的合法性，但根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，租赁合同的内容由当事人约定，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。因此，只要租赁双方就押金和租金的支付方式达成一致，并写入租赁合同，就具有法律效力。

2. 中途退租能否退押金

   • 情况分析：
     • 合同约定：首先，应查看租赁合同中是否有关于中途退租和押金退还的明确约定。如果合同中有明确规定，如租客提前退租需承担违约责任，且押金不予退还或部分退还，那么应按照合同约定执行。
     • 法律规定：如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租客提前退租可能构成违约，但押金是否退还以及退还多少，应由租赁双方协商确定。如果协商不成，可以诉诸法律途径解决。
     • 实际履行：在实际操作中，如果租客能够证明提前退租是由于不可抗力或出租方违约等原因导致的，那么租客有权要求退还押金或部分押金。同时，如果租客在租赁期间已经按照合同约定履行了义务，且没有造成出租方损失的，出租方也应退还押金。
   • 建议：
     • 签订详细合同：为了避免纠纷，建议在签订租赁合同时，就押金和租金的支付方式、中途退租的处理方式等条款进行详细约定。
     • 保留证据：在租赁期间，租客应保留好与租赁相关的所有证据，如租金支付凭证、房屋交接单等，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
     • 友好协商：如果发生中途退租的情况，建议租赁双方首先进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

总结与进一步建议： 租房“押二付一”本身并不违法，但具体是否合法还需看租赁双方是否达成一致并写入租赁合同。中途退租能否退押金则取决于租赁合同的约定以及实际情况。如果遇到相关问题，建议首先查看租赁合同中的相关条款，然后与出租方进行友好协商。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。