关于水管漏水物业是否负责的问题，结论前置如下：

1. 若漏水部位属于公共区域且非人为损坏：物业通常需要负责维修，具体责任取决于是否在保修期内。
2. 若漏水部位属于业主专有部分：物业一般不负责，但可提供有偿维修服务。
3. 若漏水因物业疏于管理或未及时处理导致：物业需承担相应责任。

一、公共区域水管漏水

1. 保修期内

   • 情况分析：若小区房子仍在开发商约定的保修期内，根据《建设工程质量管理条例》第四十条，水管的维修属于开发商的保修责任范围。此时，物业可能会协助沟通，但主要责任应由开发商承担。例如，若您刚入住新房不久，发现楼道内公共水管漏水，这通常属于开发商的保修范围。
   • 法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条，规定了电气管线、给排水管道等工程的最低保修期限为2年，自竣工验收合格之日起计算。

2. 保修期外

   • 情况分析：对于保修期外的公共区域水管漏水，如楼道内公共水管，维修费用可从公共维修基金中支出。物业有责任组织维修，确保公共设施正常运行。若公共维修基金无法满足维修需求或无法启用，而漏水严重影响业主生活，物业可能需要先行垫付维修费用，再通过合法途径解决费用问题。
   • 法律依据：《物业管理条例》第五十三条，规定了住宅物业的业主应当交纳专项维修资金，用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

3. 物业疏于管理

   • 情况分析：如果水管漏水是由于物业公司的疏于管理或未及时处理导致的，即使不在保修期内，物业也可能需要承担责任。例如，物业长期未对公共水管进行检查和维护，导致水管老化破裂漏水，物业应承担相应的维修责任。
   • 法律依据：《民法典》第九百四十二条，规定了物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。

二、业主专有部分水管漏水

1. 业主自行负责

   • 情况分析：业主家中的水管漏水通常属于业主的私有部分，由业主自行承担维修费用。业主对其专有部分享有所有权，并负有维护和管理的义务。例如，您家中厨房的水管因老化破裂漏水，这属于您的专有部分，应由您自行负责维修。
   • 法律依据：《民法典》第二百七十一条，规定了业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。

2. 物业提供有偿服务

   • 情况分析：如果业主与物业签订了相关服务协议，约定物业可以为业主提供有偿的维修服务，则物业可根据协议为业主维修水管，业主需支付相应费用。例如，您与物业签订了家居维修服务协议，当家中水管漏水时，可以联系物业进行维修，并支付相应的维修费用。
   • 法律依据：《民法典》第四百六十五条，规定了依法成立的合同，受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。

三、特殊情况下的责任划分

• 质保期内漏水：如入户水管在质保期限内因质量问题漏水，开发商可能需承担维修责任。例如，您刚入住新房不久，发现入户水管因质量问题漏水，这属于开发商的质保范围，应由开发商负责维修。
• 物业未尽职责：如物业公司未能履行物业服务合同约定，导致业主损失，物业应依法承担相应责任。例如，物业未及时对公共水管进行检查和维护，导致水管破裂漏水，给业主造成了损失，物业应承担相应的赔偿责任。

四、建议与投诉渠道

1. 与物业沟通：首先尝试与物业公司沟通，明确漏水原因和责任归属，要求物业履行维修义务。在沟通过程中，保持冷静和理性，提供充分的证据来支持自己的主张。
2. 收集证据：如沟通无果，业主应收集相关证据以备后续投诉或起诉之需。证据可以包括照片、视频、维修记录等，以证明漏水的情况和责任归属。
3. 投诉至相关部门：可向政府相关物业管理部门投诉，要求介入处理。在投诉时，提供详细的漏水情况和相关证据，以便相关部门能够及时了解情况并作出处理。
4. 法律途径：必要时，业主可通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼要求物业承担维修责任或赔偿损失。在提起诉讼前，建议咨询专业律师的意见，了解自己的权益和诉讼风险。

总结：水管漏水物业是否负责需综合考虑多种因素，包括漏水部位、保修期、物业的管理责任等。业主和物业应根据具体情况判断责任归属，并采取相应措施解决问题。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。