和中介签订的独家合同在一定条件下是可以解除的。解除合同的方式主要有以下几种，我将结合具体情境为您详细分析：

1. 协商解除

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五条，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则。这意味着，您和中介作为合同的双方，有权通过协商一致来解除合同。
   • 操作建议：您可以主动与中介沟通，表达解除独家合同的意愿，并说明解除的原因。如果中介同意，双方应签订书面的解除协议，明确解除的时间点、双方权利义务的清理等具体事项。这种方式最为直接，也最能体现双方的意愿。

2. 依据协议条款解除

   • 合同条款检查：首先，您需要仔细检查与中介签订的独家合同中是否包含了解除合同的特定条款。例如，合同中可能规定若中介在一定期限内未能完成特定的销售业绩或推广工作，您有权解除合同。
   • 操作建议：如果合同中有这样的条款，并且中介确实未能履行其义务，您可以按照合同约定的方式通知中介解除合同。在行使此权利时，务必保留好相关证据，如书面通知、快递单号或短信记录等，以证明您已经按照合同约定行使了解除权。

3. 依法定情形解除

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
     1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
     2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
     3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
     4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
     5. 法律规定的其他情形。
   • 操作建议：如果合同中没有明确的解除条款，或者这些条款不适用，您可以根据上述法定情形来解除合同。例如，如果中介明确表示不再履行其主要义务，或者长时间不进行房屋推广、不安排带看等，您可以考虑解除合同。在行使法定解除权时，需以书面形式通知中介，并保留好相关证据。

4. 承担违约责任解除

   • 违约责任考虑：如果以上方式均不可行，而您又坚决要解除合同，那么您可能需要承担合同中约定的违约责任。这通常意味着您需要支付一定的违约金给中介。
   • 操作建议：在决定承担违约责任前，请务必仔细阅读合同中的违约金条款，并评估违约金的数额是否合理。如果违约金过高，您可以根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

5. 寻求法律救济

   • 法律途径：在与中介协商无果或遭遇不公正对待时，您还可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁来解决争议。
   • 操作建议：在提起诉讼或申请仲裁前，请务必收集好相关证据，如合同、聊天记录、书面通知等，以证明您的主张。同时，您也可以考虑咨询我，以获取更具体的法律建议。

总结与建议： 解除与中介签订的独家合同并非不可能，但需要根据具体情况选择合适的方式。我建议您首先尝试与中介协商解除合同，这是最为直接和高效的方式。如果协商无果，您可以再考虑依据合同条款或法定情形来解除合同。在整个过程中，请务必保留好相关证据，并仔细阅读合同中的各项条款，以确保您的权益得到充分保护。如果您在解除合同过程中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。