民房买卖是否受法律保护，需根据具体情况和法律法规综合判断，并非一概而论。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同合法有效是基础
民房买卖合同要受法律保护，首先必须合法有效。这要求买卖双方具备完全民事行为能力，合同内容真实、合法，不违反国家法律法规的强制性规定。合同应明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款，以确保交易的明确性和可执行性。例如，若卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题而诱使买方签订合同，买方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
二、房屋产权清晰无纠纷
购买的民房必须是法律上允许交易的，即房屋产权必须清晰、无纠纷。
农村民房：
- 同一集体经济组织成员之间的房屋买卖通常受法律保护，但需依法办理宅基地使用权变更等手续。例如，同一村集体经济组织的甲将房屋卖给乙，且乙符合宅基地申请条件，双方协商一致并办理相关手续后，该买卖行为有效。
- 非同一集体经济组织成员，特别是城镇居民购买农村民房，存在严格限制，一般不被允许，合同往往被认定为无效。不同村集体经济组织成员之间的房屋买卖也存在争议，需根据当地实际情况和法律规定综合判断。
城镇民房：
- 对于城镇地区合法建造、产权登记完整的民房，只要买卖双方按照法律规定签订合同并办理房屋产权过户登记等手续，其买卖行为就完全受法律保护。
三、交易过程需遵守法律规定
交易过程必须严格遵守法律规定，包括但不限于签订正式的买卖合同、办理房屋产权过户登记、支付购房款项等环节。特别是在办理过户手续时，应确保所有手续齐全、合法，以避免后续产生不必要的法律纠纷。例如，若未经集体组织同意进行农村房屋买卖，可能因缺乏必要审批程序而无效。
四、特殊情况下的法律效力
符合特定条件的非本集体经济组织成员购买：
- 特殊情况下，如购房人因婚姻、收养等原因成为集体经济组织一员，或经相关部门批准为合法合理需求购买，农村房屋买卖也可能有效。例如，丙因与某村村民结婚并将户口迁入该村，之后购买同村房屋，在符合规定的情况下，该买卖行为有效。
违反“一户一宅”规定的买卖：
- “一户一宅”是农村宅基地管理的基本原则，违反此原则的买卖行为一般无效。例如，村民己已拥有一处宅基地房屋，再购买同村其他房屋，则此买卖因违反“一户一宅”规定而可能无效。
五、法律建议
了解当地政策：
- 不同地区可能存在不同的政策规定和交易习惯，因此在购买民房前，建议了解具体的法律法规和政策要求。
签订正式合同：
- 买卖双方应签订正式的买卖合同，并明确约定各自的权利和义务，以确保交易的合法性和有效性。
办理过户手续：
- 及时办理房屋产权过户登记等手续，以确保房屋产权的合法转移。
咨询专业律师：
- 在购买民房过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。
综上所述，民房买卖是否受法律保护取决于多种因素，包括买卖双方的身份、房屋的合法性以及是否遵守相关法律法规和政策。在进行民房买卖前，请务必充分了解并遵守相关法律法规及当地政策，以确保交易的合法性和有效性。