临街商铺物业费收取是否合法，主要取决于商铺是否属于小区物业管理范围以及是否享受了物业服务企业提供的服务。以下从不同角度为您详细分析：

1. 需要缴纳物业费的情形：

   • 纳入物业管理范围：如果临街商铺位于小区红线范围内，属于物业管理的区域，并且实际享受到了物业服务企业提供的相关服务（如保安、清洁、绿化养护、公共设施维护等），那么商铺业主或使用人需按照物业服务合同的约定缴纳物业费。这是因为物业服务合同对全体业主具有法律约束力，无论商铺是否直接临街，只要其属于小区的一部分并享受了服务，就应履行缴费义务。例如，若小区的保安负责商铺周边的巡逻，清洁人员负责商铺门前的清扫，那么商铺业主就需要为这些服务支付物业费。
   • 享受公共服务：物业服务企业为小区及周边提供的公共服务，如公共区域的清洁卫生、绿化养护、安保服务等，临街商铺在经营过程中同样受益。这些服务保障了商铺的正常运营和周边环境的安全整洁，因此商铺业主应依据服务内容和质量缴纳相应的物业费。比如，小区的绿化养护使得商铺周边的环境更加宜人，吸引了更多的顾客，那么商铺业主就有义务为这种服务支付费用。

2. 可能无需缴纳或可协商调整费用的情形：

   • 合同有特殊约定：若商铺业主与物业服务企业在物业服务合同中明确约定了商铺无需缴纳物业费或按优惠标准缴纳，双方应严格按照合同约定执行。这种情况下，商铺业主有权依据合同条款主张自己的权益。例如，合同中可能规定，由于商铺的特殊性，其物业费按照一定比例减免。
   • 未享受相关服务：如果物业服务企业未能按照合同约定提供相应的服务，导致商铺周边环境脏乱差、安保措施不到位等问题，商铺业主可以依法要求物业服务企业进行整改。若整改无果，业主可以收集证据并通过协商、调解或法律诉讼等方式，要求减免物业费或调整费用标准。比如，商铺门前长期堆放垃圾，无人清理，严重影响了商铺的经营，那么商铺业主就有权要求减免物业费。
   • 独立于物业管理范围：在某些情况下，临街商铺可能完全独立于小区物业管理范围之外，没有享受到任何物业服务。在这种情况下，商铺业主通常无需缴纳物业费。但这一判断需结合当地的法律法规和具体物业合同来确定。例如，有些临街商铺有自己独立的物业管理区域，与小区物业管理完全分开，那么这些商铺业主就不需要向小区的物业服务企业缴纳物业费。

法律背景： 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条：“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。”这意味着，只要物业服务合同是合法有效的，并且商铺属于合同约定的物业管理范围，商铺业主就有义务缴纳物业费。

建议：

• 如果您是临街商铺的业主，建议您仔细审查物业服务合同，了解合同中关于物业费缴纳的条款，以及自己是否享受了相应的服务。
• 如果您认为物业服务企业未能按照合同约定提供服务，或者您对物业费的缴纳有疑问，建议您及时与物业服务企业沟通协商，或者寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。

如果您有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况为您提供专业的法律服务。