一份受法律保护的居间合同，需满足以下核心条件并详细约定相关内容：
一、合同生效的核心条件
主体适格：
- 自然人需具备完全民事行为能力，精神正常；法人或其他组织需依法设立并有效存续，具有合法的经营资格和范围。居间人虽无严格法律限制，但应具备相关行业知识和能力，以有效履行居间服务。
意思表示真实：
- 合同内容必须反映双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。例如，双方应在充分了解合同内容的基础上自愿签署，不得存在一方利用优势地位强迫另一方签署的情况。
内容合法合规：
- 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，居间服务不得涉及非法交易或违法活动，否则合同将无效。
形式合法：
- 建议采用书面形式订立合同，以避免日后纠纷时的举证困难。书面合同应由双方当事人亲自签字或盖章确认，自然人需本人签署，法人或其他组织需使用合法有效的公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。
二、合同应详细约定的内容
合同标题与编号：
- 合同应直接标明“居间合同”作为标题，并可附上合同编号以便于管理。
合同双方信息：
- 详细写明委托人和居间人的姓名（或名称）、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式等基本信息，确保身份准确无误。
引言与委托事项：
- 简要说明签订合同的目的和背景，明确委托人委托居间人进行的具体事项，如房屋买卖、租赁、项目合作等。委托事项应具体、明确，避免歧义。
居间期限：
- 明确规定居间活动的起止时间，以及延长或提前终止的条件。例如，可以约定居间期限为自合同签署之日起至某特定日期止，或约定在特定条件下可延长居间期限。
居间服务内容：
- 详细描述居间人应提供的具体服务内容，如寻找合适的交易对象、协助谈判、促成交易等。服务内容应具体、可衡量，以便双方明确居间人的职责和义务。
报酬及支付方式：
- 明确报酬的具体金额或计算方式（如按照合同标的额的一定比例），以及报酬的支付时间、条件及支付方式（如一次性支付或分期支付，通过银行转账等方式）。报酬条款应公平合理，符合市场行情。
双方权利义务：
- 委托人权利义务：包括有权要求居间人如实报告有关订立合同的事项；按约定支付报酬；对居间人提供的信息保密等。同时，委托人也有义务如实提供与居间服务相关的资料和信息。
- 居间人权利义务：包括有权获得报酬；应尽力促成合同订立；保守商业秘密；如实报告订立合同的有关事项等。居间人不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。
违约责任：
- 规定双方如违反合同约定应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约责任条款应具体、明确，具有可操作性。例如，可以约定如居间人未能在约定时间内促成交易，应向委托人支付一定比例的违约金。
合同变更与解除：
- 明确合同的变更或解除条件，以及相应的程序。例如，可以约定在特定条件下双方可协商变更合同内容，或一方有权单方面解除合同并承担相应责任。
争议解决方式：
- 约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商解决、仲裁或诉讼，并明确具体的仲裁机构或管辖法院。争议解决方式的选择应考虑双方的实际需求和合同的具体情况。
其他条款：
- 包括合同的份数、生效时间、附件的效力、保密协议、不可抗力条款等内容。这些条款可以根据双方的实际需求和合同的具体情况进行约定。
三、实际应用中的注意事项
- 在签订居间合同前，建议双方充分沟通并协商，确保合同条款的真实性和有效性。双方应仔细阅读合同内容，对不明确或存在异议的条款应及时提出并协商修改。
- 在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，诚信履行各自的权利和义务。如发生纠纷，应及时采取合法途径解决，维护自身的合法权益。例如，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
示例：
假设甲（委托人）欲通过乙（居间人）购买一套房屋，双方签订了一份居间合同。合同中明确约定了居间服务的内容为乙为甲寻找合适的房源并协助谈判促成交易；报酬为房屋成交价的1%；支付方式为甲在签订房屋买卖合同后一次性支付给乙；居间期限为自合同签署之日起三个月止；双方还约定了违约责任和争议解决方式等条款。这样的居间合同就满足了上述核心条件并详细约定了相关内容，因此是受法律保护的。
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