业主手里通常应该持有的证件主要取决于其房产的具体情况以及当地的政策规定，但一般来说，不动产权证书是业主最核心且必须持有的证件。以下是对此问题的详细解答：

一、不动产权证书

1. 定义与重要性：

   • 不动产权证书是业主对房产拥有所有权的法律凭证，它记录了房产的基本信息、权利状况等，是业主行使房产权利、进行房产交易、抵押贷款等的重要依据。

2. 获取方式：

   • 在新房交付时，如果当地实施了“交房即发证”政策（如宁波等地），业主可以在交房现场同时领取不动产权证书和钥匙。
   • 如果没有实施该政策，业主则需要在交房后，按照当地不动产登记中心的要求，准备相关材料并申请办理不动产权证书。

3. 注意事项：

   • 业主应确保不动产权证书上的信息准确无误，包括房产地址、面积、权利人等。
   • 不动产权证书是业主的重要财产证明，应妥善保管，避免遗失或损坏。

二、其他可能涉及的证件

除了不动产权证书外，业主在某些情况下还可能涉及以下证件：

1. 购房合同：

   • 购房合同是业主与开发商之间签订的买卖房产的协议，它记录了房产的买卖价格、付款方式、交房时间等关键信息。
   • 虽然购房合同不是产权证明，但它是办理不动产权证书的重要依据之一。

2. 贷款合同（如适用）：

   • 如果业主是通过银行贷款购买房产的，那么还需要持有贷款合同。
   • 贷款合同记录了贷款金额、利率、还款期限等关键信息，是业主与银行之间债权债务关系的法律凭证。

3. 共有资产标识牌（特定地区）：

   • 在某些地区（如宁波），为了增加小区共有资产的透明度，可能会要求给共有资产挂上“身份证”，即共有资产标识牌。
   • 虽然这并不是业主个人持有的证件，但业主可以通过查看这些标识牌来了解小区共有资产的情况。

三、建议与提醒

1. 及时办理不动产权证书：

   • 业主应在交房后尽快办理不动产权证书，以确保自己的房产权利得到法律保护。

2. 妥善保管相关证件：

   • 业主应妥善保管不动产权证书、购房合同、贷款合同等重要证件，避免遗失或损坏。

3. 关注当地政策变化：

   • 不同地区的政策规定可能有所不同，业主应关注当地政策的变化，以便及时了解并适应新的要求。

综上所述，业主手里最核心且必须持有的证件是不动产权证书。同时，根据具体情况和当地政策规定，业主还可能涉及购房合同、贷款合同等其他证件。业主应妥善保管这些证件，并关注当地政策的变化。