您好，关于遗嘱的生效时间，这确实是一个涉及法律细节和程序要求的重要问题。下面我将结合相关法律规定和实际案例，为您详细解答。
一、遗嘱生效的基本条件
遗嘱并非“写了就算”，它需要满足一定的法律条件才能生效。这些条件包括：
形式要件：遗嘱必须以法定的形式作出。例如，自书遗嘱应当由立遗嘱人亲笔书写全文，并加注年、月、日；代书遗嘱则需要有两个以上无利害关系的见证人在场见证，并由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。此外，还有打印遗嘱、录音录像遗嘱及口头遗嘱等形式，每种形式都有其特定的要求。
内容要件：遗嘱的内容必须明确、清晰，包含立遗嘱人对自己名下合法财产的明确处分意见，指向具体，态度明确。
主体要件：立遗嘱人必须具有完全民事行为能力，能够清晰表达自己的意愿。
二、遗嘱的生效时间
遗嘱的生效时间并非立遗嘱人写下遗嘱的那一刻，而是满足以下条件时：
立遗嘱人死亡：遗嘱是在立遗嘱人死亡后才发生法律效力的。在立遗嘱人生前，遗嘱并不产生法律效力，立遗嘱人可以随时修改或撤销遗嘱。
遗嘱无瑕疵且未被撤销：遗嘱必须满足上述形式要件和内容要件，且未被立遗嘱人撤销或修改。如果遗嘱存在瑕疵（如形式不符、见证人不合格等）或被撤销，则遗嘱无效。
三、特殊情形：遗赠的接受期限
如果遗嘱中涉及的是遗赠（即立遗嘱人将财产赠给法定继承人以外的人），则还需要注意接受期限的问题。根据《民法典》的规定，受遗赠人必须在“知道受遗赠后六十日内”明确作出接受的意思表示（如书面声明、向继承人告知等），到期未表示的视为放弃受遗赠。这一点是遗赠与遗嘱继承的显著不同。遗嘱继承人在知道享有继承权后只要不明确放弃继承，即视为接受。
四、实际案例解析
以您提供的案例为例，青阿姨在生前留下了遗嘱，将房屋赠送给侄女小芳。然而，小芳在青阿姨去世一年后才表示接受遗赠，这远超过了法律规定的“知道受遗赠后六十日内”的期限。因此，法院最终判决小芳放弃受遗赠，房屋按法定继承分割。
五、建议
为了避免类似的纠纷和遗憾，我建议您：
提前规划：尽早考虑并立下遗嘱，明确自己的财产处分意愿。
咨询专业人士：在立遗嘱前，咨询律师或专业机构，确保遗嘱的形式和内容符合法律要求。
及时告知：如果遗嘱中涉及遗赠，确保受遗赠人在合理时间内知道遗赠事宜，并明确表示接受。
定期更新：随着生活状况的变化，定期审查并更新遗嘱，确保其始终反映自己的真实意愿。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时告诉我。