违建既属于违法行为，也涉及违规问题，但更侧重于违法性。以下从不同角度为你详细分析：

一、违建的法律性质

违建，即未经规划、土地管理等部门许可，或未按照许可内容进行的建设行为，它违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。这些法律明确规定了土地使用和城乡规划的审批程序，未经许可或未按照许可进行的建设活动，均构成违法建设。

二、违建与违规的区别与联系

1. 区别：

   • 违规：通常指的是违反某种规定、制度或章程的行为，这些规定可能是行业内部的、单位内部的或社会公认的。违规行为可能不直接涉及法律，但可能受到纪律处分或社会舆论的谴责。
   • 违法：则是指违反国家法律、法规的行为，具有更强的法律强制性和更严重的后果。违法行为会受到法律的制裁，包括行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任。

2. 联系：

   • 违建行为在本质上既违反了相关法律法规（即违法），也违反了城乡规划、土地管理等方面的规定（即违规）。因此，违建行为同时具有违法性和违规性。

三、违建的法律后果

1. 行政处罚：

   • 对于违建行为，相关部门将依法进行查处，常见的行政处罚措施包括责令停止建设、限期拆除、罚款、没收违法所得等。这些处罚旨在恢复被破坏的管理秩序，并对违建者实施惩戒。

2. 刑事责任：

   • 在特定情形下，违建过程或其结果有可能触发刑事责任。例如，若违建行为导致非法占用耕地、林地等农用地，且数量较大，造成这些农用地大量毁坏，则可能构成非法占用农用地罪；在违建查处过程中，如果当事人以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务，可能构成妨害公务罪；若违建过程中发生了重大伤亡事故或造成了其他严重后果，可能因触犯《刑法》的相关规定而构成犯罪。

四、建议与防范措施

1. 事先咨询与申请：

   • 在进行任何建设活动前，应主动咨询当地城乡规划部门或土地管理部门，确保项目符合规划要求，并及时办理所需的建设工程规划许可证等手续。

2. 严格遵守许可内容：

   • 获得许可后，应严格按照许可的内容和要求进行建设，避免任何超出许可范围的施工活动。

3. 增强法律意识：

   • 提高对城乡规划和土地管理法律法规的认识，增强遵守法律的自觉性，共同维护良好的城乡建设秩序。

总结来说，违建行为不仅违反了相关法律法规（即违法），也违反了城乡规划、土地管理等方面的规定（即违规）。因此，在进行建设活动时，必须严格遵守相关法律法规和规划要求，确保建设活动的合法性。如果你有任何关于违建或其他房产问题的疑问，可以直接向我咨询。