物业将物业费和电梯卡挂钩的行为，其合法性主要取决于物业服务合同中的具体约定以及该约定是否侵犯业主的合法权益。 以下从不同角度为您详细分析：
一、合法的情况
合同明确且合理约定：
- 如果物业服务合同中明确且合理地约定了物业费与电梯卡绑定的相关条款，且该条款是双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，那么这种绑定行为在合同范围内是合法的。例如，合同中明确规定业主缴纳物业费后可获得电梯卡使用权，且此约定未对业主造成不合理的影响。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，物业服务合同对业主具有法律约束力。若合同中有此约定，且符合法律规定，则业主需遵守。
保障物业服务正常运行：
- 在合法且合理的合同约定下，这种绑定有助于督促业主按时缴纳物业费，从而保障物业服务的正常开展和公共设施的维护，符合全体业主的共同利益。
二、不合法的情况
合同未约定或约定不合理：
- 如果物业服务合同中未作此约定，或者约定的内容不合理、显失公平（如强制要求业主缴纳物业费才能使用电梯卡），那么物业公司单方面将物业费与电梯卡绑定可能构成对业主权利的侵犯。
- 法律依据：根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，但并未授权物业公司可以通过限制使用共用设施设备来催缴物业费。
损害业主权益：
- 若物业费与电梯卡的绑定导致业主无法正常出行或使用电梯等公共设施，给业主的生活带来不便，或者物业公司提供的服务存在严重瑕疵而业主以此抗辩，那么这种行为可能被视为物业公司未履行其应尽的义务，侵犯了业主的合法权益。
- 具体表现：例如，物业公司以未缴纳物业费为由拒绝为业主办理电梯卡，导致业主无法使用电梯，特别是对于高层住宅的业主来说，这可能严重影响其日常生活。
三、维权途径
若业主认为物业费与电梯卡的绑定行为不合法或侵犯了自己的合法权益，可通过以下途径维权：
与物业公司协商解决：
- 业主可以首先尝试与物业公司进行协商，要求解除不合理的绑定，恢复电梯卡的正常使用。
向业主委员会反映情况：
- 如果协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，寻求其支持和协助。业主委员会作为业主的代表机构，有权对物业公司的服务进行监督和管理。
向相关部门投诉：
- 业主还可以向房产局物业管理部门等相关部门投诉，请求其介入调查并处理。
依法提起诉讼：
- 在必要时，业主可以依法向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。法院将根据相关法律法规和合同约定，对案件进行审理并作出判决。
总结来说，物业将物业费和电梯卡挂钩的行为是否合法，需根据具体的合同约定以及对业主权益的影响来判断。业主在面临此类问题时，应了解自己的合法权益，并依法采取适当的维权措施。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。