中介签的合同在符合法定条件时是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细分析：

一、合同具备法律效力的前提

1. 合同主体适格：

   • 双方当事人需具备相应的民事行为能力。自然人需年满18周岁或为以自己的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上未成年人；法人或其他组织应在其经营范围内签订合同，且中介机构必须持有从事中介服务的合法资质，如房地产中介需取得备案证明等。
   • 举例来说，如果中介机构未取得合法资质，那么其签订的合同可能会因主体不适格而被认定为无效。

2. 意思表示真实：

   • 合同双方的意思表示必须自愿且真实，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。若中介故意隐瞒或提供虚假信息导致合同签订，受欺诈方有权请求撤销合同。
   • 例如，中介在介绍房源时故意隐瞒房屋存在的重大质量问题，导致买方在不知情的情况下签订了合同，这种情况下买方可以请求撤销合同。

3. 合同内容合法：

   • 合同条款不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。合同内容应符合公序良俗，即社会公德和善良风俗。
   • 举例来说，如果合同中约定了非法交易的内容，如走私、贩毒等，那么这样的合同是无效的。

4. 合同形式符合要求：

   • 尽管某些情况下口头合同也成立，但为避免纠纷，建议采用书面形式并签字盖章，明确双方权利和义务。书面合同具有更强的证明力，有助于在发生纠纷时维护自身权益。

二、合同效力及影响

• 当合同满足上述所有条件时，即具有法律效力，双方均需按合同约定履行义务。如果一方不履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。
• 若合同中存在不合法或不公平的条款，可能会影响合同的整体效力或部分条款的执行力。例如，如果合同中约定了显失公平的违约金条款，那么这样的条款可能会被法院调整或撤销。
• 在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解其含义，并在有疑问时及时询问清楚。如果对合同条款存在疑问或不解，应及时向中介或专业律师咨询，以避免因误解而签订不利于自己的合同。

三、实际操作建议

1. 查验中介资质和信誉：

   • 在与中介签订合同前，应查验其资质和信誉，确保选择合法的中介机构。可以通过查询相关部门的官方网站或咨询专业人士来了解中介机构的资质情况。

2. 仔细审查合同条款：

   • 仔细审查合同条款，特别是关于服务内容、费用、违约责任等方面的约定，确保自身权益得到保障。如果发现合同条款存在不合法或不公平的情况，应及时与中介协商修改或拒绝签订合同。

3. 寻求专业法律帮助：

   • 如有可能，可寻求专业法律人士的帮助，对合同进行审查和评估，以降低潜在的法律风险。专业律师能够提供更全面、准确的法律意见，帮助你更好地维护自身权益。

综上所述，中介签的合同在满足一定条件下具有法律效力。双方在签订前应仔细审查并确保合同的合法性、真实性和完整性，以维护自身的合法权益。如果你在签订中介合同过程中遇到任何疑问或问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。