针对你跟房东签了两年合同但现在不想租了的情况，我给出以下分析和建议：

1. 查看合同条款，明确违约责任

   • 首先，你需要仔细研读租房合同，特别是关于提前解约和违约责任的条款。这些条款通常会明确规定，如果租户提前解除合同，需要支付多少违约金，以及具体的解约条件等。例如，合同中可能约定若租户提前解约，需支付相当于一个月或两个月租金的违约金。
   • 同时，也要关注合同中是否有针对特殊情况的处理条款，比如因工作调动、家庭突发状况等原因需要提前解约的处理方式。若符合这些情况，你可以依据合同条款来解除租赁关系，并了解是否需要承担违约责任或如何承担。

2. 与房东诚恳协商，寻求解决方案

   • 在了解合同条款的基础上，主动与房东进行沟通，清晰有条理地阐述你不想继续租赁的具体原因，如工作地点变动、家庭突发状况等，以争取房东的理解和支持。
   • 你可以提出一些合理的解决方案来降低双方的损失，比如帮忙寻找新的租客，并在找到新租客前按合同支付租金；或者根据合同条款承担一定的违约金，以补偿房东的预期利益损失。同时，也可以探讨是否可以通过多付一个月的租金或其他形式的补偿来达成和解。

3. 考虑法律途径，维护自身权益

   • 如果与房东协商无果，且你认为合同中约定的违约责任过高或不合理，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在特定情形下，你依法享有法定解除权，比如如果租赁房屋存在严重质量问题，如主体结构损坏、严重漏水等，导致无法正常居住使用，你有权解除合同，并且无需承担违约责任。此时，应保留好相关证据，如照片、视频、维修记录等，以便后续维权。
   • 如果双方在合同中约定了调解或仲裁条款，你可以按照约定的程序向相关的调解机构或仲裁机构申请调解或仲裁。这是一种相对高效且专业的纠纷解决方式，由第三方介入来协助双方达成和解或作出裁决。
   • 你还可以咨询当地的法律援助机构或房屋管理部门，他们会提供专业的法律建议和指导，帮助你了解自己的权益和义务，并给出合理的解决方案。

4. 注意事项

   • 无论采取哪种方式处理租房合同问题，都要确保以书面形式保留好与房东沟通协商的记录，包括聊天记录、邮件、短信等。这些记录可以作为后续可能出现的纠纷的证据使用。
   • 在整个过程中保持冷静和理性，尽量通过和平协商的方式解决问题，避免不必要的冲突和损失。如果擅自搬离房屋或停止支付租金，将构成违约并承担相应责任。

总结来说，跟房东签了两年合同但现在不想租了，并不是无解的问题。你可以通过查看合同条款、与房东诚恳协商、考虑法律途径以及注意保留相关证据等方式来妥善处理这一问题。如果你在这个过程中遇到任何困难或疑问，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的法律建议。