关于电梯的年检费由谁承担的问题，这通常取决于具体的地区规定、电梯的使用性质以及相关的管理政策。以下是一些一般性的分析和建议，希望能为您提供清晰的解答：

一、一般原则

电梯的年检费承担方并非固定不变，而是可能因地区、政策、电梯使用性质（如住宅、商业、公共设施等）以及电梯管理方式（如业主自管、物业公司代管等）的不同而有所差异。

二、地区与政策差异

1. 部分地区或单位免征特种设备检验费用：

   • 根据市场监管总局的相关通知，对于免征特种设备检验费用的地区或单位，电梯使用单位在满足一定条件后，可以自行开展检测或委托相关单位进行检测，且检测机构不得以任何形式收取检测费用。

2. 非免征地区或单位：

   • 在非免征地区或单位，电梯的年检费通常由电梯的使用单位或产权单位承担。这可能包括住宅小区的业主委员会、物业公司或商业建筑的业主等。

三、电梯使用性质与管理方式

1. 住宅电梯：

   • 在住宅小区中，电梯的年检费通常由业主共同承担，可能通过物业费、专项维修基金或业主大会决议等方式筹集。

2. 商业或公共设施电梯：

   • 对于商业建筑或公共设施中的电梯，年检费可能由业主或使用单位直接承担，也可能通过租金、管理费等方式转嫁给使用者。

四、具体案例与协商

• 以广州市为例，根据广州市市场监督管理局的相关通知，电梯定期检验不额外收取载荷试验费用，但维保单位开展载荷试验收取的费用需由使用单位和维保单位双方协商确定。这表明，在某些情况下，年检费的具体承担方式可能需要双方协商确定。

五、建议与行动

1. 查阅当地政策：

   • 首先，建议您查阅当地市场监管部门或相关政府机构发布的关于电梯年检费用的具体政策或通知，以了解最准确的信息。

2. 咨询物业公司或业主委员会：

   • 如果您是住宅小区的业主，可以咨询物业公司或业主委员会，了解电梯年检费的具体承担方式和筹集方式。

3. 与维保单位协商：

   • 如果您是电梯的使用单位或产权单位，且需要与维保单位协商年检费的承担方式，建议双方根据实际情况和当地政策进行友好协商，并签订书面协议以明确双方的权利和义务。

综上所述，电梯的年检费承担方并非固定不变，而是可能因多种因素而有所差异。为了获取最准确的信息，建议您查阅当地政策、咨询物业公司或业主委员会，并与维保单位进行友好协商。