业委会要求物业将物业费分成是不合理的。下面我将从法律角度和实际操作两个方面进行详细解释。
法律角度
业委会的职责：
- 根据《物业管理条例》第十五条，业主委员会的主要职责包括召集业主大会、代表业主签订物业服务合同、监督物业服务企业等，但并未明确赋予业委会直接收取或分成物业费的权利。
物业费的收取主体：
- 根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这表明，物业费的收取是基于物业服务合同，并由合同约定的服务提供者——物业服务企业来负责。
收取原则：
- 物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，确保收费的透明性和公正性。业委会要求分成物业费，可能会破坏这一原则，引发不公平和不透明的问题。
实际操作
合法授权与合同约定：
- 如果小区业主大会通过合法程序授权业委会代收或分成物业费，并在相关议事规则、管理规约或物业服务合同中明确规定，那么这种情况下业委会的行为可能是合理且合法的。但这种情况较为特殊，需要依据具体的法律法规和实际情况来判断。
避免超越权限：
- 即使业委会有某种形式的权限涉及物业费，也必须严格遵守相关规定和约定，不得超越权限使用费用或挪作他用。否则，这种对物业费的不当处置行为将使得相关行为变得不合理甚至违法。
综上所述，从业委会的法定职责、物业费的收取主体和原则以及实际操作中的注意事项来看，业委会要求物业将物业费分成是不合理的。物业费的收取和分配应严格按照物业服务合同的约定和相关法律法规进行，确保收费的合理性和公正性。如果业主对物业费的收取或分配有疑问或争议，建议咨询专业律师或相关机构进行解决。