当法拍抵押房的拍卖价不足以覆盖全部抵押款时，您确实会面临一些后续的处理和责任问题。以下是我为您详细梳理的应对策略和建议：
一、明确债务责任
债务性质：
- 房屋抵押贷款是一种担保贷款，房屋作为抵押物。若拍卖所得不足以偿还全部贷款本息及相关费用，您作为借款人，仍需对剩余债务承担还款责任。
贷款合同：
- 仔细回顾贷款合同中的相关条款，特别是关于抵押物处置和债务清偿的部分。了解在抵押物价值不足时，您的具体责任和银行的权利。
二、与银行协商
主动沟通：
- 在房屋被拍卖前或拍卖后，及时与银行取得联系，说明您的经济状况和困难。表达您积极还款的意愿，并寻求银行的理解和支持。
协商还款方案：
- 根据您的经济状况，提出可行的还款计划，如分期偿还剩余债务、延长还款期限等。银行可能会根据您的实际情况，考虑调整还款方案或提供其他帮助，如减免部分利息或费用。
三、探索其他解决方案
寻求亲友帮助：
- 如果可能，向亲朋好友借款以偿还剩余债务，避免逾期产生的不良信用记录。与亲友签订书面协议，明确借款金额、还款期限和利息等事项，以维护双方权益。
资产变现：
- 评估您个人其他资产的价值，如车辆、股票、基金等，并考虑将其变现以筹集资金。通过出售非核心资产来减轻经济压力，并尽快偿还剩余债务。
申请个人破产（极端情况）：
- 在某些情况下，如果您确实无力偿还所有债务，且符合当地法律规定的破产条件，可以考虑申请个人破产。但请注意，个人破产将涉及复杂的法律程序，并可能对您的个人信用造成长期影响，因此应谨慎考虑。
四、注意事项
保护个人信用：
- 尽量避免逾期还款或拖欠债务，以免对您的个人信用造成不良影响。良好的信用记录对于您未来的金融活动至关重要。
法律咨询：
- 如在处理过程中遇到法律问题或纠纷，建议咨询专业律师的意见。律师可以提供专业的法律指导，帮助您更好地维护自己的权益，并制定合适的还款计划。
了解后续风险：
- 如果您未能按时偿还剩余债务，银行可能会采取进一步措施，如发催款函、提起诉讼等。此外，您的不良记录可能会留在个人征信报告中，影响您未来的信贷活动。在极端情况下，您还可能被列入失信被执行人名单，受到高消费限制、出境限制等。
五、综合建议
- 及时沟通：与银行保持及时沟通，寻求解决方案，避免问题恶化。
- 制定还款计划：根据您的经济状况，制定切实可行的还款计划，并努力按时履行。
- 谨慎借贷：在未来的贷款活动中，充分评估您的还款能力，预防类似问题再次发生。
希望以上建议能对您有所帮助。如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，建议及时咨询专业律师或银行工作人员的意见。